Temat interpretacji

Na podstawie art.15 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz.535), podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust.2 bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Stosownie do ustępu 2 w/w artykułu, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność wykonana została jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości materialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Pan ...... jest właścicielem nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu, na której znajduje się budynek usługowy, budynek przemysłowo-usługowy, stacja trafo oraz basen przeciwpożarowy. Powyższą nieruchomość podatnik nabył w drodze dziedziczenia. Pan ..... jest podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu zawieranych umów najmu, które nie dotyczą przedmiotowej nieruchomości.

Uwzględniając powyższe, należy stwierdzić, że sprzedaż w/w nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana przez Pana ..... do prowadzonej działalności gospodarczej. Ponadto należy stwierdzić, że powyższa sprzedaż nie ma charakteru ciągłego, powtarzalnego.

Należy jednak wskazać, iż organ podatkowy udzielając informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego nie dokonuje analizy zawartych umów cywilnoprawnych, opiera się wyłącznie na opisie stanu faktycznego zawartego w złożonym wniosku. Zatem niniejsza informacja dokonana została dla konkretnego stanu faktycznego przedstawionego w złożonym przez Podatnika wniosku. Zmiana któregokolwiek z elementów stanu faktycznego może mieć wpływ na zakres uprawnień lub obowiązków Podatnika.