Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 w zw. z art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r., nr 8, poz 60 ze zm.) Naczelnik Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie, w związku z wnioskiem z dnia 13.07.2005 r. (wpływ do tut. Urzędu 18.07.2005 r.), uzupełnionym pismami z dnia 08.08.2005 r. oraz 07.10.2005 r., w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do sposobu i zakresu zastosowania przepisów prawa podatkowego dotyczących podatku od towarów i usług

postanawia

uznać stanowisko Podatnika za prawidłowe.

UZASADNIENIE

Pytanie Wnioskodawcy dotyczy umowy przeniesienia praw oraz przejęcia obowiązków, na podstawie której Spółka, jako zbywca, przenosi prawa i obowiązki wynikające z zawartych przez nią w formie aktu notarialnego pięciu umów przedwstępnych sprzedaży; dwie umowy dotyczą prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość, natomiast trzy pozostałe umowy dotyczą prawa własności niezabudowanych nieruchomości. W przypadku wszystkich wspomnianych umów przedwstępnych jako przyszli sprzedający występowały różne podmioty, natomiast przyszłym kupującym w każdym przypadku była Spółka. Umowy przedwstępne dotyczyły nieruchomości, które w planach Spółki miały być przeznaczone na budowę centrum handlowego. Następnie Spółka zawarła umowę w wyniku której doszło do scedowania wierzytelności niepieniężnych o przeniesienie własności i prawa wieczystego użytkowania oraz przejścia długu na nabywcę w zakresie zapłaty ceny. Zbywane wierzytelności są wierzytelnościami własnymi tj. powstały w następstwie zawartych wcześniej przez Spółkę umów - ich sprzedaż nie jest przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Wg. Wnioskodawcy przeniesienie wierzytelności miało charakter incydentalny z uwagi na fakt, iż do momentu przeniesienia opisanych wierzytelności Spółka nie wykonywała takich czynności, ponadto czynności takie nie były dokonywane od momentu przeniesienia wierzytelności do chwili obecnej. W zakresie przeniesienia opisanych wierzytelności za zapłatą wynagrodzenia notariusz sporządzający umowę uznał, że mamy do czynienia ze sprzedażą prawa majątkowego i pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 1% otrzymanego przez Spółkę wynagrodzenia.Podatnik ma wątpliwość, czy odpłatna czynność przelewu wierzytelności w opisanym powyżej stanie faktycznym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.W opinii Spółki przedmiotowa transakcja przeniesienia praw i obowiązków nie podlega opodatkowaniu na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż jest to sprzedaż wierzytelności własnych, przysługujących Spółce na podstawie uprzednio zawartych przez nią umów przedwstępnych.

Umowa cesji wierzytelności została uregulowana w art. 509-518 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny /Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm./. W przedmiotowej sprawie przeniesienie wierzytelności na osobę trzecią przybrało formę umowy sprzedaży - cesji bezwarunkowej tj. nie zmierzającej w swej istocie do "ściągnięcia" wierzytelności.Zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług został określony w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r., Nr 54, poz. 535 ze zm), zgodnie z którym opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają: 1) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju; 2) eksport towarów; 3) import towarów; 4) wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju; 5) wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów.Definicja świadczenia usług została zawarta w art. 8 ust. 1 pkt 1 w.w ustawy - przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej.Art. 8 należy odczytywać w powiązaniu z art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług, a zatem czynności są opodatkowane jeżeli wykonywane są przez podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Podatnikami w rozumieniu art. 15 ust. 1 cyt. ustawy są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Art. 15 ust. 2 stanowi, że działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy.Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że działanie Spółki, nie odbywało się jako czynność wykonywana w ramach działalności gospodarczej Spółki ani w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy, ale że miało charakter incydentalny - nabyta w drodze umowy przedwstępnej własność oraz prawo wieczystego użytkowania miała służyć budowie centrum handlowego. Sprzedaż wierzytelności własnych, niewykonywanych w ramach działalności gospodarczej nie podlega podatkowi od towarów i usług. Niniejsza interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego dokonana została dla stanu faktycznego opisanego we wniosku oraz w oparciu o przepisy obowiązujące w dniu jej udzielenia. Zmiana poszczególnych elementów stanu faktycznego może mieć wpływ na zmianę praw i obowiązków Podatnika.Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla Podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia, albo zmiany przepisów, na podstawie których została wydana. Na niniejsze postanowienie, zgodnie z art. 236 §2 pkt 1 Ordynacji podatkowej, służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, za pośrednictwem Naczelnika tutejszego Urzędu Skarbowego, w terminie 7 dni od daty jego doręczenia. Do zażalenia należy dołączyć znaki opłaty skarbowej w wysokości 5 zł oraz po 0,50 zł od każdego załącznika (ustawa z dnia 09.09.2000 r. o opłacie skarbowej /Dz. U. nr 86, poz. 960 ze zm./).
Jednocześnie Naczelnik Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego uprzejmie informuje, że odpowiedź w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych zostanie udzielona odrębnym postanowieniem.