Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Gorlicach dokonując interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, po rozpatrzeniu wniosku z dnia 2 czerwca 2005 r. uzupełnionego pismem z dnia 29 czerwca 2005 r.

postanawia

potwierdzić prawidłowość stanowiska wnioskodawcy.

UZASADNIENIE

Stan faktyczny wynikający z wniosku:
Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę nr (...) położonej w (...), zabudowanej budynkami warsztatowymi i magazynowymi, które zostały wzniesione przed 1989 r. Spółdzielnia w okresie ostatnich 5 lat nie czyniła żadnych nakładów na wymienione budynki. W chwili obecnej Spółdzielnia zamierza sprzedać wymienioną nieruchomość wraz z budynkami.

Zapytanie dotyczy: czy sprzedaż gruntu wraz z budynkiem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i według jakiej stawki.

Stanowisko wnioskodawcy: sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości (grunt oraz budynek) korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Odnosząc się do zagadnienia poruszonego we wniosku, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Gorlicach wyjaśnia:
W myśl przepisu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.Towarami w myśl zapisu art.2 pkt 6 ustawy VAT są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowla lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej , a także grunty.

Zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 2 wyżej cytowanej ustawy, zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem ,że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntów.
Jeśli zatem nieruchomość będąca przedmiotem dostawy spełnia kryteria towarów używanych w świetle zapisu art. 43 ust. 2 ustawy i Jednostka Wasza nie czyniła żadnych nakładów na wymienione budynki, w myśl przepisu art.43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług czynność dostawy korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.

Jednocześnie informuje się, że niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji i traci swoją ważność z dniem zmiany przepisów prawa, które były jej przedmiotem.

Powyższa interpretacja:
-dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, która traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
-nie jest wiążąca dla podmiotu - podatnika /płatnika/ inkasenta/ następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

POUCZENIE

Na niniejsze postanowienie służy zażalenie złożone do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Gorlicach w terminie 7 dniod daty doręczenia.