Temat interpretacji

Odpowiadając na pismo Nr RK-773/165/2003 z dnia 27.11.2003 r. uzupełnione pismem Nr RK-773/5/04 z dnia 06.01.2004 r. stosownie do art. 14a § 1 ustawy z dnia 39 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu uprzejmie informuje, że:

Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług jest sprzedaż towarów używanych, z wyjątkiem importu, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało sprzedającemu prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony; zwolnienie dotyczy również używanych budynków, budowli i ich części bądących przedmiotem umowy najmu,dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 7 lit. a) wyżej cytowanej ustawy za towar używany, uważa się budynki, budowle i ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat.

Jak wynika z treści Waszego pisma przedmiotem sprzedaży jest niedokończona budowa obiektu położonego w X. Sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia o którym mowa w art. 7 ust. 1 pkt 5 cyt. ustawy, ponieważ obiekt wymieniony w Waszym piśmie nie spełnia definicji towaru używanego określonego w art. 4 ust. 1 pkt 7 lit a) ww ustawy. W związku z powyższym sprzedaż tego obiektu będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 22% na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy o podatku VAT.