Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 23.03.2005, sygn. PP/443-14/05, Urząd Skarbowy w Chełmie
Temat interpretacji
P O S T A N O W I E N I E
Na podstawie art. 216 oraz art.14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ), art. 146 ust.1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz.535 z późn.zm.) po zapoznaniu się z treścią wniosku z dnia 11 stycznia 2005r. (złożonego 21.01.2005r., uzupełnionego 10.02.2005r.) Przedsiębiorstwa Wielobranżowego ...o pisemną interpretację co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej stawki podatku od towarów i usług przy sprzedaży usług budowlano-montażowych dotyczących wykonania na zlecenie inwestora domu mieszkalnego wielorodzinnego z garażami stwierdzam, że stanowisko Spółki jest prawidłowe.
U Z A S A D N I E N I EPismem z dnia 11 stycznia 2005r., które wpłynęło do urzędu 21 stycznia 2005r. (uzupełnionym w dniu 10 lutego 2005r.) Przedsiębiorstwo Wielobranżowe... zwróciło się do tutejszego organu podatkowego z zapytaniem w sprawie opodatkowania sprzedaży usług budowlano-montażowych dotyczących wykonania na zlecenie inwestora domu mieszkalnego wielorodzinnego (PKOB 1122) z garażami. Część mieszkalna stanowi 92,80% kubatury całego budynku (90 % powierzchni użytkowej). Garaże usytuowane są w części podziemnej obiektu i stanowią jednolitą konstrukcję z pomieszczeniami mieszkalnymi. Po zakończeniu inwestycji właściciel przyjmie obiekt jako budynek mieszkalny bez wyodrębnionej części garażowej, również pozwolenie na budowę zostało wydane na budynek mieszkalny. Zdaniem Spółki dla robót budowlano-montażowych w przedmiotowym budynku należy zastosować stawkę podatku od towarów i usług 7 % zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz.535 z późn.zm.)
Po przeanalizowaniu przedstawionego wyżej stanu faktycznego, stwierdzam co następuje:
Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn.zm.) w art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a określa, że w okresie do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. W ust. 2 cytowanego wyżej art. 146 podano, że przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o której mowa w ust. 1 pkt 2a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Z treści art. 2 pkt 12 ustawy wynika, że przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, do których między innymi, zalicza się zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych: 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe.
W swoim wniosku Spółka podaje, iż wykonuje robotę budowlaną, która swym zakresem przedmiotowym obejmuje budowę całego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami sklasyfikowanego w PKOB 1122.
Na podstawie przedstawionego stanu faktycznego i przytoczonych przepisów prawa materialnego stwierdza się, iż do prowadzonych przez Spółkę kompleksowych robót należy zastosować, zgodnie z cytowanym wyżej przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy, stawkę w wysokości 7%, bowiem w myśl art. 29 ust. 1 ustawy, podstawą opodatkowania podatkiem od towarów i usług jest obrót czyli kwota należna z tytułu sprzedaży towarów i usług pomniejszona o kwotę należnego podatku. Przepis ten wyraźnie określa co stanowi kwotę należną z tytułu sprzedaży towarów (usług). Kwotą tą jest całość świadczenia należnego od nabywcy. Tutaj całością świadczenia należnego od nabywcy z tytułu przedmiotowych robót budowlanych jest łączna kwota obejmująca wybudowanie obiektu (PKOB-1122), w skład którego wchodzą: budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z garażami.
Stąd słuszne jest stanowisko Spółki, iż w takim przypadku do całości robót budowlanych, dotyczących obiektu (budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami) należy zastosować jednolitą stawkę podatkową, w wysokości 7%.
Ponadto tutejszy organ podatkowy informuje, że powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i udzielona została w oparciu o przepisy prawa podatkowego obowiązujące w dacie skierowania zapytania do organu podatkowego oraz odpowiedzi na nie.
Zgodnie z art. 14b §1 i §2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Jest natomiast wiążąca dla organu podatkowego i organu kontroli skarbowej właściwych dla podatnika do czasu jej zmiany lub uchylenia wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w §5 art.14b Ordynacji podatkowej.
Na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie Ośrodek Zamiejscowy w Zamościu za pośrednictwem tutejszego organu podatkowego w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.
Zażalenie na niniejsze postanowienie powinno zawierać zarzuty przeciwko postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia zgodnie z art. 222 w związku z art.239 Ordynacji podatkowej.