Temat interpretacji
Na podstawie art.14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm. ) w odpowiedzi na pismo z dnia 1.10.2004 roku informuję, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług(Dz. U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem VAT podlega odpłatna dostawa towarów (...). W myśl art. 7 ust. 1 pkt 5 cyt. ustawy przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 rozumie się m.in. (...) ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu (...). Podstawę opodatkowania w/w czynności stanowi zgodnie z art. 29 ust. 6 wartość należnego wkładu budowlanego albo wkładu mieszkaniowego, pomniejszona o kwotę należnego podatku (...), natomiast obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 10 lit. a ustawy o VAT.
Z pisma skierowanego do tut. Organu wynika, że Spółdzielnia chce ustanowić na rzecz swojego członka spółdzielcze własnościowe prawo do garażu należącego do kompleksu garażowego wybudowanego w latach 1998-2000. Bez znaczenia jak wskazała Spółdzielnia w swoim piśmie pozostaje fakt, iż od czasu wybudowania przedmiotowego lokalu upłynął okres 5 lat oraz, że na podstawie umowy najmu był on w tym okresie użytkowany przez członka spółdzielni, na rzecz którego w chwili obecnej zostanie ustanowione spółdzielcze prawo do lokalu. Decydującym bowiem w przedmiotowej sprawie jest moment wniesienia wkładów budowlanych i ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W związku z tym, że powyższe nastąpi już w czasie obowiązywania nowej ustawy o podatku od towarów i usług do czynności tej zastosowanie będą miały cyt. na wstępie przepisy. Z uwagi na to, że ustawodawca dla tego typu czynności nie przewidział żadnej preferencji podatkowej podlega ona opodatkowaniu stawką podatku VAT określoną w art. 41 ust. 1 ustawy tj. 22 %.
Biorąc pod uwagę powyższe stwierdzam, iż przedstawione w piśmie stanowisko Spółdzielni jest prawidłowe.