Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 31.08.2004, sygn. US72/RPP1/443-395 /04/TM, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie

Temat interpretacji

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Stronę wynika, że Spółdzielnia pobiera opłaty eksploatacyjne od członków Spółdzielni korzystających z parkingów "społecznych" oraz garaży tzw. "blaszaków".

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr. 54, poz. 535) zwolnieniu od podatku podlegają czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 ze zm.). Art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 ze zm.) określa następujące opłaty:

1. za eksploatację i utrzymanie lokali członków spółdzielni;
2. za eksploatację i utrzymanie nieruchomości wspólnych oraz mienia spółdzielni;
3. wpłaty na fundusz remontowy;
4. zobowiązania spółdzielni z innych tytułów:
5. wydatki związane z działalnością społeczną, oświatowa i kulturalną prowadzoną przez spółdzielnię.

Zwolnienie od podatku od towarów i usług wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług dotyczy jednak nie wszystkich wyżej wymienionych czynności na rzecz członków spółdzielni, za które pobierane są opłaty na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Odnosi się to zwolnienie tylko do czynności wykonywanych na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni. Do pozostałych czynności wykonywanych na rzecz członków spółdzielni, innych niż określone w art. 43 ust. 1 pkt 11, zwolnienie wymienione w tym przepisie nie odnosi się.

Zatem Strona prawidłowo przyjęła, że czynności na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują prawa do miejsc na parkingu oraz garaży tzw. " blaszaków" opodatkowane podatkiem od towarów i usług.