Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Naczelnik Małopolskiego Urzędu Skarbowego w Krakowie działając na podstawie art. 14 a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku Strony z dnia 31.03.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza że przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Wnioskodawca następująco opisuje stan faktyczny: Spółka jest osobą prawną czynnym podatnikiem VAT. W związku z posiadaniem na zasadach prawa użytkowania wieczystego gruntu jest zobowiązana do uiszczania opłaty rocznej na rzecz właściciela gruntu: starostwa powiatowego. W związku z powyższym faktem oraz objęciem obowiązkiem opodatkowania w zakresie podatku VAT opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntu starostwo powiatowe przesłało do Wnioskodawcy pismo, w którym dotychczasową wysokość opłaty rocznej potraktowało jako wartość netto i podstawę opodatkowania podatkiem VAT według stawki 22%.
Konsekwencją tego pisma była wystawiona przez starostwo powiatowe faktura VAT. Przedmiot zapytania sprowadza się do ustalenia, czy Spółka ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego zawartego w fakturze otrzymanej od starostwa powiatowego z powyższego tytułu. Spółka uważa, że nie występuje przeszkoda prawna do skorzystania z prawa odliczenia podatku od tej usługi. Odpowiadając na powyższe zapytanie zważa się, co następuje: Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej za odpłatnością od dnia 1 maja 2004 r. stanowi świadczenie usługi zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zm.), podlega zatem opodatkowaniu wg stawki 22% - zgodnie z art. 41, ust. 1 tej ustawy. Na gruncie przepisów obowiązujących przed dniem 1 maja 2004 r. z zakresu podatku od towarów i usług czynność powyższa nie podlegała opodatkowaniu. Pobranie opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu przed datą 1 maja 2004 r. nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Jeżeli jednak termin płatności przypadł po dniu 30 kwietnia 2004 r. usługa podlega opodatkowaniu na podstawie powołanego przepisu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. Przepisy ww. ustawy nie wprowadzają wprost zakazu odliczania podatku z tytułu nabycia tego typu usługi. Jeżeli zatem dochowany jest warunek wynikający z art. 86, ust. l ustawy (istnienie związku wydatku z czynnościami opodatkowanymi) nie występuje przeszkoda prawna do skorzystania z tego prawa, przy założeniu, że świadczące usługę starostwo jest czynnym podatnikiem VAT. Należy wskazać, że wydatek ten ma z istoty swej charakter wydatków pośrednich. Jeżeli zatem Spółka deklaruje wykonywanie czynności w stosunku do których przysługuje jej prawo odliczenia podatku jak i czynności, w stosunku do których prawo to nie przysługuje, podatek naliczony od tej usługi winien podlegać rozliczeniu w/g proporcji rocznej o której mowa w art. 90, ust 3 ustawy, chyba że proporcja określona zgodnie z art. 90, ust 2- 8 wyniosłaby powyżej 98% to wówczas podatnik nabywa prawo do odliczenia podatku w pełnej wysokości bez stosowania ww. proporcji - zgodnie z art. 90, ust 10, pkt 1 ustawy.

W treści podania Spółka przedstawiła także opinię, że Starostwo nie ma prawa do doliczania dodatkowo podatku VAT do opłaty rocznej. Naczelnik tutejszego Urzędu odstępuje od wyrażania opinii w tej sprawie, gdyż nie była ona przedmiotem zapytania. Zapytanie dotyczyło istnienia prawa odliczenia podatku. Ponadto podatnikiem z tytułu świadczenia usługi polegającej na oddaniu w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej za odpłatnościąjest starostwo nie Spółka, a zatem interpretację w tej sprawie może uzyskać w tym przypadku usługodawca od właściwego dla siebie organu podatkowego.

W świetle powyższych ustaleń Naczelnik tutejszego Urzędu potwierdza stanowisko Podatnika orzekając jak w sentencji postanowienia. Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisówjej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podmiotu podatnika, wiąże natomiast właściwe dla Wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Małopolskiego Urzędu Skarbowego w Krakowie w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.