Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 09.12.2004, sygn. PI/005-1411/04/CIP/04, Izba Skarbowa w Gdańsku

Temat interpretacji

Stan faktyczny:

Gmina będąca podatnikiem podatku od towarów i usług na podstawie odrębnych przepisów obowiązana jest do poboru opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Termin płatności powyższej usługi przypada na 31 marca każdego roku. Użytkowanie wieczyste gruntu zostało ustanowione przed dniem 01.05.2004r.

Ocena prawna stanu faktycznego:

Zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2-22, art. 30-32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4, obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrotem jest także otrzymana dotacja, subwencja i inna dopłata o podobnym charakterze związana z dostawą lub świadczeniem usług.

Jeżeli zatem ustalona opłata za wieczyste użytkowanie gruntu jest należnością jaką ma zapłacić klient to podstawę opodatkowania ustala się poprzez odjęcie od ceny brutto kwoty podatku obliczonej tak, żeby cena netto, powiększona o podatek ustalony jako iloczyn ceny netto i stawki podatku równa była łącznej kwocie należności.