Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 216 § 1, art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 - j.t. ) w odpowiedzi na Pana pismo z dnia ....04.2005r. (data wpływu do Urzędu:....05.2005r.) dotyczące zapytania o to czy sprzedaż nieruchomości stanowiącej osobisty majątek podatnika nie związany z prowadzoną działalnością podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podzielam Pana stanowisko w sprawie.
UZASADNIENIE
Z Pana pisma wynika, że zamierza Pan sprzedać nieruchomość tj. budynek socjalno-ekspozycyjny wybudowany na gruncie przyjętym w wieczyste użytkowanie. Przedstawiając stan faktyczny wskazano, że inwestycja ta nie ma żadnego związku z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą a jej finansowanie pochodziło z majątku osobistego.
Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), podatnikami podatku od towarów i usług są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, ze względu na cel i rezultat takiej działalności. Stosownie do ust. 2 działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów handlowców i usługodawców również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy.
Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego nie wynika, by jednorazowa transakcja sprzedaży budowanej nieruchomości miałaby być zawierana w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania takich czynności w sposób częstotliwy. Wobec powyższego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. nie jest więc Pan z tytułu tej sprzedaży podatnikiem podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 cyt. na wstępie ustawy o podatku VAT. Dlatego tut. organ podatkowy potwierdza stanowisko przedstawione w piśmie z dnia ....04.2005r. (data wpływu do Urzędu:....05.2005r.), że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie podlega podatkowi od towarów i usług.
Jednocześnie, należy wskazać, że niniejsza interpretacja dotyczy konkretnego stanu faktycznego przedstawionego we wniosku na dzień zaistnienia zdarzenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Interpretacja ta nie jest wiążąca dla podatnika (art. 14b § 1 ustawy podatkowa), wiąże natomiast właściwe organy podatkowe, organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia (art. 14b § 2) . Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za moim pośrednictwem w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia (art. 236 § 2 pkt. 1 Ordynacji podatkowej).