Temat interpretacji
Ustosunkowując się do pytania wnioskodawcy postanawia uznać stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.
Na wstępie Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lublińcu informuje, iż zasadą jest, że podatnik sam klasyfikuje swoje wyroby i usługi wg zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach m.in. Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług oraz Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, w związku z powyższym tut. organ podatkowy nie weryfikował poprawności dokonania takiej klasyfikacji przez wnioskodawcę.
Przechodząc do merytorycznej odpowiedzi na zapytanie dotyczące interpretacji § 8 ust. 1 pkt 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług /Dz. U. Nr 97 poz. 970 z późn. zm./, a konkretnie znaczenia użytego przez ustawodawcę zwrotu "nieruchomości mieszkalne" stwierdzić należy, iż ustawodawca nie zdefiniował na potrzeby podatku od towarów i usług pojęcia "nieruchomości mieszkalne", ani w powołanym wyżej rozporządzeniu, ani w ustawie o podatku od towarów i usług. W związku z czym należy nadać temu zwrotowi znaczenie jakie przyjął ustawodawca w przepisach prawa cywilnego regulujących tę materią.
Zgodnie z art. 46 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny /Dz. U. Nr 16 poz. 50 z późn. zm./ \"nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności\". Tak więc z powyższego przepisu wynika, że lokale mieszkalne jak i użytkowe mogą jako część budynku stanowić odrębne nieruchomości, jeżeli zostały prawnie wyodrębnione i wówczas będą stanowiły nieruchomości mieszkalne lub użytkowe w zależności od sposobu wykorzystania. Jeżeli natomiast znajdujące się w budynku lokale, czy to mieszkalne, czy to użytkowe nie zostały prawnie wyodrębnione, taki stan faktyczny został przedstawiony we wniosku, to wówczas jako nieruchomość należy traktować cały budynek, który wówczas będzie nieruchomością, o ile oczywiście na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Podkreślić ponadto wymaga, iż zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych za budynki mieszkalne uznaje się obiekty budowlane, których co najmniej połowa powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych.