Temat interpretacji
Na podstawie art. 216 § 1 oraz art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po zapoznaniu się z treścią wniosku z dnia 07.03.2007 r. (doręczonego w dniu 09.03.2007 r.) uzupełnionego pismem z dnia 11.05.2007 r. (doręczonym w dniu 11.05.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Rawie Mazowieckiej uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione w złożonym wniosku.
W dniu 02.03.2007 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Rawie Mazowieckiej wpłynęło podanie Podatnika o interpretację przepisu dotyczącego opodatkowania podatkiem VAT opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów ustanowionego przed dniem 01 maja 2004 r., oraz czy w przypadku przejścia tego prawa na inny podmiot gospodarczy w wyniku czynności cywilnoprawnej lub w wyniku spadku lecz po dniu 01 maja 2004 r. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zdaniem Podatnika, opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, również przeniesienie po dniu 01 maja 2004 r. prawa wieczystego użytkowania na inny podmiot nie ma wpływu na opodatkowanie opłat rocznych.
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Rawie Mazowieckiej, po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego stwierdza, co następuje: czynność oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na gruncie przepisów dotyczących VAT należy traktować jako dostawę towarów.
Zatem zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) obowiązek podatkowy dla użytkowania wieczystego ustanowionego przed 01 maja 2004 r. powstał w momencie wydania towaru, czyli w okresie, gdy czynność ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Wobec powyższego, sposób regulowania zapłaty za użytkowanie wieczyste pozostaje bez wpływu na obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług. Również bez znaczenia pozostaje fakt
przeniesienia prawa wieczystego użytkowania ustanowionego przed dniem 01.05.2004 r. na inny podmiot.
Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swą moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących.
Zgodnie z art. 14b § 1 i 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, jest natomiast wiążąca dla organu podatkowego i organu kontroli skarbowej właściwych dla podatnika i może zostać zmieniona bądź uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w art. 14b § 5.