Temat interpretacji

Wnioskiem z dnia 10.04.2005r. Podatnik zwrócił się z zapytaniem, czy doliczenie podatku VAT do opłat za użytkowanie nieruchomości gruntowej dzierżawionej od Urzędu Miasta na podstawie umowy z dnia 30 września 1999r., do miesiąca maja 2004r. (przed zmianą ustawy o VAT) było zgodne z ustawą o podatku od towarów i usług obowiązującą w tym okresie?

Jak wynika z treści pisma w sprawie udzielenia interpretacji Strona - Klub Sportowy w 1999r. zawarła z Urzędem Miasta umowę cywilnoprawną na czas nie oznaczony dotyczącą dzierżawy nieruchomości gruntowej (stadion). Od momentu zawarcia umowy Urząd Miasta naliczał opłaty z tytułu dzierżawy, zwiększając kwotę netto o 22% VAT. Zdaniem Podatnika opłaty z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowej były zawyżone o kwotę podatku VAT.

Stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993r o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym, obowiązującej do dnia 1 maja 2004r., (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) opodatkowaniu podlega sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Na podstawie art. 4 pkt 2 ustawy o VAT przez usługi rozumie się usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce państwowej (po zmianach - statystyce publicznej).

Analizując powyższe przepisy tut. organ podatkowy stwierdza, iż w pozycji 70.20.12-00 Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług najem lub dzierżawa nieruchomości o charakterze niemieszkalnym, na własny rachunek zostały zaklasyfikowane jako usługi. Podstawowa stawka podatku dla świadczonych usług, poza wyjątkami wynikającymi z w/w ustawy o VAT oraz z rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22.03.2002r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 27, poz. 268 ze zm.) zgodnie z przepisem art. 18 ust. 1 powołanej ustawy wynosi 22%.

Podsumowując, przedmiotowa dzierżawa będąca usługą przewidzianą w klasyfikacjach statystycznych i nie wymieniona jako opodatkowana obniżoną stawką podatku VAT podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki podstawowej 22% stosownie do przepisu art. 18 ust. 1, art. 2 ust. 1 w związku z art. 4 pkt 2 ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym.