Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Działając na podstawie art. 14a § 4 i art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Opolskiego Urzędu Skarbowego w Opolu stwierdza, iż stanowisko Podatnika przedstawione w piśmie nr KE/4433/2005 w sprawie stawki podatku od towarów i usług dla remontu istniejących i wybudowanych łącznie z budynkami mieszkalnymi: ciągów pieszo jezdnych, dojść do klatek schodowych, placów zabaw i boisk oraz piaskownicy przy budynkach mieszkalnych , jest prawidłowe.

POSTANOWIENIE

Pismem nr KE/443/2005, bez daty ( złożonym w tut. Urzędzie 01 sierpnia 2005r.), uzupełnionym w dniu 22 sierpnia 2005 r. Spółdzielnia zwróciła się do tut. organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w Jej indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia zamawia usługi polegające na remoncie istniejących i wybudowanych łącznie z budynkami mieszkalnymi: ciągów pieszo jezdnych, dojść do klatek schodowych, placów zabaw i boisk oraz piaskownicy przy budynkach mieszkalnych.

Spółdzielnia zadała pytanie, jaką stawką podatku od towarów i usług powinny być opodatkowane przedmiotowe roboty?

W opinii Podatnika czynność ta podlega opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, na podstawie art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm. - zwanej dalej "ustawą").

Po przeanalizowaniu przedstawionego stanowiska w sprawie oraz obowiązującego stanu prawnego Naczelnik Opolskiego Urzędu Skarbowego w Opolu informuje, iż:

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31.12.2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robot konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Infrastruktura towarzysząca została zdefiniowana w ust. 3 wyżej wymienionego art. 146 jako:

1. sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2. urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3. urządzenia i ujęcia wody , stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe , kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
   
   

- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego (o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy).

Z treści przytoczonych przepisów (art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a oraz ust. 3 pkt 2 ustawy) wynika, iż roboty budowlano - montażowe oraz remonty i roboty konserwacyjne związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu podlegają do dnia 31.12.2007 r. opodatkowaniu stawką VAT w wysokości 7 %.

Pojęcie "mała architektura" zawarte jest w art. 3 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zmianami) i należy przez nie rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności:

• kultu religijnego, jak: kapliczki przydrożne, figury,
• posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,
• użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki.
  
  

Zatem roboty remontowe związane z placami zabaw, piaskownic i boisk należy uznać za roboty związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, które na podstawie powołanego art. 146 ust. 1 pkt 2 lit a) ustawy winny być opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7% do dnia 31 grudnia 2007 r.

W zakresie remontu istniejących i wybudowanych łącznie z budynkami ciągów pieszo - jezdnych i dojść do klatek schodowych tut. Organ podatkowy informuje, iż jako składniki wymienione w powołanym art. 146 ust. 3 pkt 2 ustawy, należy zakwalifikować je do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, co powoduje, iż do dnia 31 grudnia 2007 r. ich remont podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 7% na podstawie powołanego art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy.

Mając na uwadze zaistniałe okoliczności postanowiono jak na wstępie.

Jednocześnie Naczelnik Opolskiego Urzędu Skarbowego w Opolu informuje, iż przedmiotowa interpretacja o zakresie stosowania prawa podatkowego ma zastosowanie wyłącznie w przedstawionym stanie faktycznym i w stanie prawnym obowiązującym na dzień zaistnienia omawianego zdarzenia.

Ponadto informuje się, iż zgodnie z art. 14b § 1 oraz art. 14b § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, ale jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla Strony do czasu jej zmiany, uchylenia przez organ odwoławczy, lub zmiany przepisów prawnych.

Na podstawie art. 14a § 4, art. 236 § 2 pkt 1 oraz art. 223 § 1 w związku z art. 239 ustawy - Ordynacja podatkowa, na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie, które wnosi się do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu, za pośrednictwem tut. organu podatkowego w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.