Temat interpretacji

Stan faktyczny przedstawiony przez wnioskodawcę w piśmie dotyczy podatku od spadków i darowizn przy zawarciu umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Dnia 17.01.2005 r. Aktem Notarialnym Rep. A Nr ... przed Notariuszem została zniesiona współwłasność nieruchomości zapisanej w Kw Nr ... , stanowiącej rolę, położonej w .... .

Współwłaścicielami nieruchomości po 1/3 części były trzy osoby należące do I grupy podatkowej (rodzeństwo - dwie siostry i brat). Strony umowy zniosły współwłasność w ten sposób, że całą nieruchomość otrzymał brat - wnioskodawca. Zniesienie współwłasności dokonane zostało bez spłat i dopłat.Notariusz sporządzający niniejszą umowę nie pobrał przy jej zawieraniu podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 15 ustawy z dnia 28.07.1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 142, poz. 1514 z 2004 r.).

Powyższe stanowisko jest prawidłowe, bowiem zgodnie z wymienionym art. 4 ust. 1 pkt 15 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 142, poz. 1514 z 2004 r.) zwalnia się od podatku nabycie przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Ponieważ osoby znoszące współwłasność nieruchomości dokonały tej czynności nieodpłatnie, a ponadto są rodzeństwem, czyli zalicza się je do I grupy podatkowej zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt 1, podatku od zawartej umowy nie pobiera się.