Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 21.06.2006, sygn. 1438/DF-1/415-81/127/06/AG, Urząd Skarbowy Warszawa-Ursynów

Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa(Dz. U z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 16.03.2006r.(data wpływu do tut. organu podatkowego 22.03.2006r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawyo podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. 134, poz. 1509, ze zm.)w indywidualnej sprawie - Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawia uznać stanowisko wyrażone we wniosku - za prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22.03.2006r. wpłynął do tut. organu wniosek o udzielenie pisemnej interpretacjico do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie.Wnioskodawca pyta się, czy sprzedaż przez członka spółdzielni mieszkaniowej, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego po uzyskaniu przydziału, jest wycofaniem wkładu budowlanego i czy w tej sytuacji spółdzielnia mieszkaniowa zasadnie przekazała członkowi informację PIT-14.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż członek Spółdzielni nabył spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego przystępując do niej dnia 20.06.1994r. i wnoszącdo czasu uzyskania przydziału wkład budowlany w kwocie 70.638,00zł na mieszkanieo powierzchni 48,60m. kw. Mieszkanie to zostało przez niego objęte po uzyskaniu przydziałuw dniu 06.01.1998r. Następnie dnia 07.06.2004r. nabył drugie mieszkanie w tej spółdzielnio powierzchni 79,40m. kw., przejmując w drodze cesji wkład budowlany w kwocie 125.890,74zł, zaś dnia 16.05.2005r. zbył pierwsze mieszkanie przekazując wkład budowlany jego nabywcyw drodze cesji. Ponieważ, właściciel lokalu nie złożył do spółdzielni oświadczenia, o którym mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. 134, poz. 1509, ze zm.) biuro rachunkowe, obsługujące Spółdzielnię wystawiło informację PIT-14 o wysokości wycofanego wkładu budowlanego związanego ze zbyciem mieszkania.

Zdaniem wnioskodawcy, w świetle przedstawionych faktów, sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego po uzyskaniu przydziału nie jest wycofaniem wkładu. W związku z tym wystawienie informacji PIT-14 było zbędne.

Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów dokonując oceny stanu faktycznegoi stanowiska wnioskodawcy przedstawionego we wniosku w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego, stwierdza co następuje:

Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowymod niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509, ze zm.) spółdzielnie mieszkaniowe są obowiązane sporządzić za rok kalendarzowy, wg. ustalonego wzoru (PIT-14), imienne informacje o wysokości wycofanego wkładu budowlanego lub mieszkaniowego wniesionego do spółdzielni od dnia 1 stycznia 1992r., chyba że podatnik złoży spółdzielni oświadczenie, że wycofany wkład nie był odliczony od jego dochodu lub podatku.

Zgodnie z treścią art. 27a ust. 13 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 roku, jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych między innymi na wkład budowlanylub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, a następnie wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład - do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniałyte okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów.

W świetle powołanych przepisów z obowiązkiem sporządzenia przez spółdzielnię informacji PIT-14 i dokonania stosownych doliczeń przez podatnika mamy do czynienia jedyniew przypadku wycofania wkładu. Wskazać jednak należy, że sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego po uzyskaniu przydziału nie jest tożsamaz wycofaniem wkładu ze spółdzielni mieszkaniowej. Jak wynika bowiem z wyjaśnień Ministerstwa Finansów zawartych w piśmie Ministerstwa z dnia 23.08.1995r. Nr PO2/N-01165/95 wycofanie wkładu ma miejsce jedynie do czasu przydzielenia lokalu mieszkalnego lub zamieszkania przez członka spółdzielni w przydzielonym lokalu. W przedstawionym stanie faktycznym nie można zatem mówić o wycofaniu wkładu w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r.o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne obligującym spółdzielnię do sporządzenia informacji PIT-14.

Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania prawne oraz przedstawiony stan faktyczny, tutejszy organ podatkowy uznaje stanowisko wyrażone we wniosku za prawidłowe.

Powyższa interpretacja odnosi się jedynie do stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.