Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 17.04.2003, sygn. PD-415/28/03, Urząd Skarbowy w Ostrowcu Świętokrzyskim
Temat interpretacji
W związku z Pana pismem z dnia 11.04.2003 r. działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Urząd Skarbowy w Ostrowcu Św. informuje, co następuje:
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r. ze zm.) podatek dochodowy zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.
Ustawa nie określa, co rozumie się przez "remont i modernizację". Wymienione pojęcia zostały użyte w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji. Wychodząc z tych przesłanek za "remont" uważa się w szczególności wykonanie robót budowlanych w istniejącym budynku mieszkalnym lub lokalu mieszkalnym wraz z wymianą dotychczas użytkowanych, zużytych składników wyposażenia technicznego budynku lub lokalu (np. dotychczasowej instalacji wodnej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazu przewodowego lub tylko określonych elementów tych instalacji), za "modernizację" natomiast uważa się trwałe ulepszenie (unowocześnienie) istniejącego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (np. wymiana ogrzewania centralnego na gazowe).
Z przedłożonych przez Pana dokumentów załączonych do wniosku wynika, że poniósł Pan wydatki na wykończenie lokalu przed zasiedleniem. Wynika to z pkt. 4.2.2.7.-4.2.2.9. załącznika nr 2 do umowy nr 126/NS-A-119/NCC/2001 zawartej w dniu 27.12.2001 r. Według stanu prawnego obowiązującego od 1.01.2002 r. w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych brak jest podstaw do odliczenia ulgi w związku z wydatkami poniesionymi na wykończenie lokalu mieszkalnego przed zasiedleniem.Taka możliwość istniała na gruncie przepisów ustawy w brzmieniu obowiązującym przed 01.01.2002r.