Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 12.02.2007 roku w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z nieodpłatnego użyczenia nieruchomości stwierdza, że przedstawione stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Podatnik zwrócił się do tutejszego organu podatkowego o potwierdzenie jego stanowiska zgodnie z którym nieodpłatne użyczenie przez Podatnika lokalu spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z przeznaczeniem na wykonywanie usług weterynaryjnych nie rodzi po jego stronie obowiązku ustalania wartości czynszowej.

Według wnioskującego podatnika przychód z nieodpłatnego użyczenia nieruchomości z przeznaczeniem na wykonywanie usług weterynaryjnych nie stanowi przychodu z nieodpłatnego użyczenia nieruchomości podlegającej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.Ze złożonego wniosku wynika, że Podatnik nieodpłatnie użycza spółce z o.o., w której jest jednocześnie jedynym udziałowcem oraz członkiem zarządu, pomieszczenia wraz z wyposażeniem do prowadzenia usług weterynaryjnych.

Mając na uwadze stan faktyczny przedstawiony w niniejszej sprawie, jak również obowiązujący w 2007 roku stan prawny, tutejszy organ podatkowy udziela następującej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.) za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Nie jest jednak przychodem wartość czynszowa lokali lub budynków mieszkalnych udostępnionych osobom pozostającym z podatnikiem w stosunku pracy, dla których stanowi ona nieodpłatne świadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 1.

Z kolei ust. 2 w/w przepisu stanowi że jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny albo oddał bezpłatnie nieruchomość lub jej część do użytku na cele działalności naukowej, naukowo-technicznej, oświatowej, oświatowo­wychowawczej, kulturalnej, w zakresie kultury fizycznej i sportu, ochrony środowiska, dobroczynności, ochrony zdrowia i pomocy społecznej, rehabilitacji zawodowej i społecznej inwalidów, kultu religijnego oraz związkom zawodowym, nie ustala się wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części, a wydatki związane z nieruchomością nie stanowią kosztu uzyskania przychodów.

Zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług usługi weterynaryjne zostały sklasyfikowane w dziale 85 dotyczącej usług w zakresie ochrony zdrowia i pomocy społecznej pod symbolem 85.2. Ponadto zgodnie z art 1 ust. 1 ustawy z dnia 18 grudnia 2003 roku o zakładach leczniczych dla zwierząt (Dz U z 2004 roku Nr 11, poz 95) wynika, że zakład leczniczy dla zwierząt jest placówką ochrony zdrowia i dobrostanu zwierząt utworzona, w celu świadczenia usług z zakresu medycyny weterynaryjnej (usługi weterynaryjne) z zastrzeżeniem art. 4 ust. 3 ustawy, wyposażoną w środki majątkowe, a w szczególności: w pomieszczenia, aparaturę, sprzęt, dostosowane do zakresu świadczonych usług.

Biorąc powyższe pod uwagę stwierdza się, że usługi weterynaryjne są usługami w zakresie ochrony zdrowia. Zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Podatnik użyczający nieruchomość lub jej część do prowadzenia tejże działalności nie ustala wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części, a wydatki związane z nieruchomością nie stanowią kosztu uzyskania przychodów.

Wobec powyższego tutejszy organ podatkowy stwierdza, że przedstawione przez Pana stanowisko jest prawidłowe.

Wobec powyższego tutejszy organ podatkowy stwierdza, że przedstawione przez Pana stanowisko jest prawidłowe.Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę.
Stosownie do art. 14b § 1 i § 2 - Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może być zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5.

Na niniejsze postanowienie zgodnie z art. 14a § 4 w/w ustawy - Ordynacja podatkowa służy zażalenie. Stosownie do art. 236 § 1 powyższej ustawy zażalenie wnosi się do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.