Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 16.01.2007, sygn. I/415-72-340/07/ZDB, Drugi Urząd Skarbowy Łódź-Bałuty
Temat interpretacji
Działając na podstawie przepisów: art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r., Nr 8 poz. 60), udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych w indywidualnej sprawie, Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź - Bałuty uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11.12.2006r.
Z przedstawionego stanu faktycznego we wniosku z dnia 11.12.2006r. wynika, iż zamierza Pani w 2007r. sprzedać lokal mieszkalny, który wykupiła na własność 20.04.2001r. Pani zdaniem uzyskany przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ jego zbycie nastąpi po upływie 5 lat od roku nabycia.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a, lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm), źródłami przychodów są m. in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych (...) przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...).
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż lokal mieszkalny nabyła Pani w roku 2001, a więc z końcem 2006r. upłynęło 5 lat. Oznacza to, że wszelkie czynności dotyczące obrotu taką nieruchomością nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie stanowi, ażeby takie odpłatne zbycie stanowiło źródło przychodów. Z tego powodu nie będzie Pani miała w 2007r. obowiązku zapłaty podatku dochodowego od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia i tym samym należy uznać stanowisko Pani - za prawidłowe.
Tutejszy organ podatkowy informuje, iż ww. odpowiedź jest wiążąca tylko dla właściwych organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia, nie jest natomiast wiążąca dla Podatnika.