Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 17.12.2003, sygn. PBI-1/415/94/03, Urząd Skarbowy Kraków-Krowodrza

Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza działając w trybie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr. 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na Państwa pismo dot. zachowania prawa do ulgi budowlanej po przemieszczeniu wkładu budowlanego wyjaśnia co następuje :
1. Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 134, poz. 1509 ze zm.) podatnikom, którzy w latach 1997 - 2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na celemieszkaniowe określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a) - f) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2001 r. przysługuje, na zasadach obowiązujących do końca 2001r. prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji, poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.Oznacza to, że podatnik, który poniósł przed 1 stycznia 2002 r. wydatki na realizację własnych inwestycji mieszkaniowych, m. in. na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej i odliczał je w zeznaniach podatkowych do 2001 r. nabył prawo do odliczania od podatku wydatków na ich kontynuację poniesionych po 1 stycznia 2002 r. do 31 grudnia 2004 r. Przy czym, aby prawo to zachować, inwestycja rozpoczęta przed 1 stycznia 2002 r. musi być po tej dacie kontynuowana.

Umowa przedwstępna sprzedaży lokalu podpisana w 2003 r. ze Spółką "XXX" dotyczy innej inwestycji niż rozpoczęta przez Państwa w 2000 r. Bez znaczenia pozostaje w tych okolicznościach fakt, że kwoty wpłacone na poczet wkładu w spółdzielni mieszkaniowej zostają przekazane bezpośrednio do spółki.Zatem nie możecie Państwo skorzystać z odliczenia od podatku z tytułu wydatków poniesionych w 2003 r. na zakup lokalu mieszkalnego od Spółki "XXX"na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży zawartej 13 marca 2003 r.
2. Zgodnie z art. 6 ust. l ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. z 2001r. Nr 134, poz.1509), przepis art. 27a ust. 13 ww. ustawy, w brzmieniu obowiązującym przed l stycznia 2002 r. mazastosowanie do wymienionych w nim zdarzeń powstałych po dniu l stycznia 2002 r.W art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2001 r. (Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz.176 ze zm.) wymieniono m.in. wycofanie ze spółdzielni wniesionego wkładu jako okoliczność, która powoduje konieczność doliczenia do dochodu lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, odpowiednio odliczonych z tego tytułu kwot.W Państwa przypadku do podatku za rok 2003 należy doliczyć kwoty poprzednio odliczone z tytułu wniesionego wkładu budowlanego do Spółdzielni Mieszkaniowej X w związku z przekazaniem przez wymienioną spółdzielnię wniesionego wkładu na konto wskazanej przez Państwa spółki.