Temat interpretacji

Z ulgi remontowej mogą korzystać podatnicy, którzy ponieśli wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację -zajmowanego na podstawie tytułu prawnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Za taki tytuł prawny uważa się między innymi: akt własności, współwłasności, umowę najmu, przydział lokalu (decyzja), umowę podnajmu, umowę użyczenia, dzierżawy. W Pana przypadku tytuł prawny wynika z ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późń. zm.). Art. 931 par. 1 Kodeksu cywilnego stanowi, że z ustawy powołane są do spadku dzieci spadkodawcy, natomiast z treści art. 1025 par. 2 Kodeksu cywilnego wynika, iż osoba która nabyła spadek i uzyskała stwierdzenie nabycia spadku jest spadkobiercą - w związku z powyższym po śmierci rodziców stał się Pan współwłaścicielem majątku pozostawionego przez rodziców i ma Pan prawo do korzystania z ulgi remontowej na podstawie częściowego postanowienia o nabyciu spadku, które uprawomocniło się z dniem 14 czerwca 2004 r. Ulga przewidziana jest na okres trzech lat. Obecny okres trzyletni rozpoczął się w 2003 roku i obejmuje lata 2003 - 2005. Ulga remontowa wynosi 19% poniesionych wydatków w ramach ustalonego limitu. Limit na lata 2003-2005 wynosi nie więcej niż 5.670,00 zł. na budynek mieszkalny i może być podwyższony o 945,00 zł. o ile Podatnik ponosi wydatki na remont i modernizację instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub urządzeń gazowych. (art. 27a ust. 4). Dowodem poniesienia wydatków są faktury VAT wystawione na osobę posiadającą tytuł prawny. Zakres wydatków uprawniających do ulgi określa rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 roku w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy /Dz.U. Nr 156, poz. 788/. Podstawa prawna zmniejszenia podatku: art. 27a ust. 1 pkt 1, ust.2, ust. 2a, ust 3 pkt 2 ustawy oraz art. 27 a ust. 4 , ust. 5 ust. 6 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (w brzmieniu obowiązującym do końca 2003 r. i stosowanym do końca 2005 r.)