Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 20.07.2004, sygn. US33/NL/LF/II/415-103/2004, Urząd Skarbowy Warszawa-Mokotów

Temat interpretacji

Zgodnie z art.27a ust.1 pkt.1 lit. a-f ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz.U.z 2000r. Nr.14 poz.176 z późn.zm.) w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2001r. podatek dochodowy od osób, o których mowa w art.3 ust.1, obliczony zgodnie z art.27 zmniejsza się na zasadach określonych w art.27a ust. 2-17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe w tym zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.

Ustawą z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ( Dz.U.z 2001r. Nr.134 poz.1509) od dnia 01 stycznia 2002r. zlikwidowano ulgi budowlane o jakich mowa w w/w art.27a ust.1 pkt.1 ustawy.

Zachowano jednakże prawo do odliczeń na dotychczasowych zasadach z racji wydatków na kontynuację inwestycji rozpoczętych przez osoby fizyczne przed 1 stycznia 2002r.

Zgodnie z art.4 ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art.27a ust.1 lit. a-f ustawy z dnia 26 lipca 1991r. w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002r. przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji poniesionych od 1 stycznia 2002r. do 31 grudnia 2004r.

W myśl art.27a ust.13 pkt.3 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002r., w związku z art.6 ust.1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ( Dz.U.z 2001r. Nr.134 poz.1509 z póżn.zm.), jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w ust.1 pkt.1, a następnie po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków - do podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów.

Na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz w myśl cytowanych wyżej przepisów dokonanie bezpośrednio między deweloperami przelewu środków pieniężnych zgromadzonych z tytułu wkładu budowlanego powoduje utratę prawa do kontynuacji odliczeń, bowiem ponowne wpłacenie środków pieniężnych do innego dewelopera nie jest już inwestycją rozpoczętą przed 1 stycznia 2002r. Ponadto podatnik jest zobowiązany doliczyć do podatku kwoty uprzednio odliczone z tych tytułów.