Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 22.05.2006, sygn. IB-415/19/06, Urząd Skarbowy Łódź-Polesie
Temat interpretacji
Wnioskiem z dnia 28.03.2006r., zwróciła się Pani o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w Pani indywidualnej sprawie.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że korzystała Pani z odliczeń mieszkaniowych z tytułu spłaty kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową w 1991r.
W tym stanie faktycznym zwróciła się Pani z zapytaniem czy w zeznaniu podatkowym za 2005r. może Pani odliczyć od dochodu spłatę w/wym. kredytu w ramach przysługującego limitu za lata 1992 - 2005 na zasadzie praw nabytych.
Ustawą z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) z dniem 1 stycznia 2002r. zniesiono odliczenia od podatku z tytułu wydatków mieszkaniowych, z wyjątkiem odliczenia wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego zajmowanego na podstawie tytułu prawnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów. Jednakże w drodze art. 4 ust. 2 w/wym. ustawy podatnikom, którzy w latach 1997 - 2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a) ust. 1 pkt. 1 lit. a) -f) ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002r., przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od dnia 1 stycznia 2002r. do dnia 31 grudnia 2004r. z zachowaniem tzw. praw nabytych.
Przez użyte w powyższym przepisie sformułowanie "kontynuacja danej inwestycji" należy rozumieć ponoszenie przez podatnika dalszych wydatków po dniu 31 grudnia 2001r. np. na wkład mieszkaniowy lub budowlany wnoszony w ramach tej samej inwestycji realizowanej przez tą samą spółdzielnię mieszkaniową.
Wydatki ponoszone przez podatników na spłatę zaciągniętych przez spółdzielnie mieszkaniowe do dnia 31 maja 1992r. kredytów na budownictwo mieszkaniowe, o których mowa w przepisach dotyczących wykupu odsetek od kredytów ze środków budżetu państwa oraz na spłatę odsetek od tych kredytów, Sąd Najwyższy uchwałą siedmiu sędziów z dnia 16.11.1995r. (sygn. akt III AZP 34/95) uznał, za podlegające odliczeniu jako wkład budowlany (w przypadku własnościowego prawa do lokalu) lub mieszkaniowy (w przypadku lokatorskiego prawa do lokalu) wnoszony do spółdzielni mieszkaniowej.
Natomiast sformułowanie "praw nabytych" oznacza, że odliczenia z tytułu ulg mieszkaniowych, które nie znalazły pokrycia w dochodach lub podatkach z lat poprzednich mogą być nadal odliczane. Z powyższego wynika, że rok 2004 był ostatnim rokiem, w którym ponoszone przez podatników wydatki na inwestycje mogły być rozliczane w ramach "dużej ulgi budowlanej."
Spłatę kredytu i odsetek od kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową w 1991r. odliczała Pani do 1996r. od dochodu, natomiast w latach 1997 - 2004 od podatku w ramach "dużej ulgi budowlanej" w postaci odliczenia od podatku 19% poniesionego wydatku.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2005r. nie daje podstaw do odliczenia wydatku poniesionego przez Panią w 2005 roku na spłatę kredytu i odsetek od kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową w 1991 roku.