Temat interpretacji
Na podstawie przepisu art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.), po rozpatrzeniu złożonego przez Pana wniosku z dnia 14.04.2004 r. (data wpływu 15.04.2004 r.), uzupełnionego pismem z dnia 11.05.2004 r. w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zasad opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego przychodu ze sprzedaży wybudowanego kiosku, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zamościu wyjaśnia:
1. Według przedstawionego we wniosku oraz dostarczonych w jego uzupełnieniu wyjaśnieniach dotyczących stanu faktycznego, w latach 2000 - 2002 wybudował Pan kiosk z desek i płyty twardej. Kiosk ten nie był nigdy związany z wykonywaniem przez Pana jakiejkolwiek działalności gospodarczej. W dniu 12.02.2003 r. sprzedał Pan przedmiotowy kiosk za kwotę 7.000,00 zł.
W Pana ocenie nie ciąży na Panu obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przedmiotowego kiosku.
2. Rozpatrując przedstawiony w Pana wniosku stan faktyczny z uwzględnieniem mających w nim zastosowanie przepisów prawa podatkowego stwierdzić należy, że zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku
dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz.U. Nr 14 poz. 176 z 2000 r. z późn. zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie innych rzeczy (tu ruchomości), jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane, w przypadku odpłatnego zbycia innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie.
Zbycie, które nie następuje z zachowaniem tych warunków nie stanowi źródła przychodów w rozumieniu przepisów powołanej ustawy.
3. Odnosząc powyższe uregulowania do przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wskazać należy, iż w związku z otrzymaną w tym przypadku należnością ze sprzedaży kiosku obowiązany jest Pan:
- poddać analizie okoliczności związane z wybudowaniem przedmiotowego kiosku i ustalić datę, w której zakończono budowę kiosku.
- porównać datę wybudowania kiosku z datą jego sprzedaży.
Jeżeli z powyższych ustaleń wynikać będzie, że licząc od końca miesiąca, w którym zakończono
budowę kiosku (w takim stanie w jakim został sprzedany) do dnia jego sprzedaży, nie upłynęło przynajmniej pół roku, będzie to równoznaczne z potwierdzeniem, iż uzyskany przez Pana przychód stanowi podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychód ze sprzedaży rzeczy.
Jeżeli natomiast z powyższych ustaleń wynikać będzie, że licząc od końca miesiąca, w którym zakończono budowę kiosku (w takim stanie w jakim został sprzedany) do dnia jego sprzedaży, upłynęło przynajmniej pół roku, będzie to równoznaczne z potwierdzeniem, iż uzyskany przez Pana przychód nie stanowi przychodu ze sprzedaży rzeczy podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
4. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że stanowisko zajęte przez Pana w powyższej sprawie w powołanym na wstępie wniosku jest zgodne z przepisami prawa podatkowego tylko wtedy, gdy licząc od końca miesiąca, w którym zakończono budowę kiosku (w takim stanie w jakim został
sprzedany) do dnia jego sprzedaży, upłynęło przynajmniej pół roku.
Wtedy bowiem nie ciąży na Panu obowiązek zapłaty podatku z tytułu tej sprzedaży.
Powyższe nie może mieć jednak zastosowania, jeżeli sprzedaż przedmiotowego kiosku nastąpiła przed upływem pół roku licząc od końca miesiąca, w którym go wybudowano.