Temat interpretacji

Stan faktyczny opisany przez wnioskodawcę: Podatnik w latach 1996 - 1998, będąc jeszcze stanu wolnego, skorzystał z odliczeń na zakup lokalu mieszkalnego w ramach ulgi budowlanej, a następnie mieszkanie to sprzedał. W 1999 r. podatnik zawarł związek małżeński. Między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, a małżonkowie składają wspólne zeznania podatkowe. W 2005 r. podatnik ma zamiar zaciągnąć wspólnie z żoną kredyt hipoteczny na kupno nowego nowego domu. Inwestycja będzie zakończona w 2005 r.

Zdaniem wnioskodawcy fakt, iż skorzystał z odliczeń na zakup lokalu mieszkalnego w latach poprzedzających zawarcie związku małżeńskiego nie pozbawia go prawa do odliczeń z tytułu ulgi odsetkowej.

Ocena prawna prawna stanowiska z przytoczeniem przepisów prawa: Zgodnie z przepisami art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) od podstawy obliczenia podatku odlicza się faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Jednocześnie ust.2 pkt 7 powołanego artykułu stanowi, iż odliczenie, o którym mowa stosuje się, jeżeli podatnik lub jego małżonek wcześniej nie korzystał z odliczeń od dochodu lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: nabycie działki budowlanej, na cele objęte dużą ulgą budowlaną (budowa, wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, kupno mieszkania od devlopera, rozbudowa budynku itd.), a także na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej.

Powołany przepis wyklucza więc możliwość odliczania spłaconych odsetek od kredytu w sytuacji, gdy podatnik w przeszłości korzystał z odliczeń mieszkaniowych w ramach ulgi budowlanej. To wykluczenie ma charakter "małżeński" co oznacza, że prawa do nowej ulgi odsetkowej pozbawia fakt, gdy jeden z aktualnych małżonków z odliczenia budowlanego od dochodu lub podatku korzystał także przed zawarciem związku małżeńskiego.

W świetle powyższych przepisów nie ma możliwości odliczenia od dochodu wydatków na spłatę odsetek od zaciągniętego kredytu mieszkaniowego w 2005 roku i w latach następnych z powodu wcześniejszego skorzystania z odliczeń dużej ulgi budowlanej w latach 1996 - 1998.

Niniejsza interpretacja została udzielona w oparciu o przedstawiony przez podatnika stan faktyczny i zawiera ocenę prawną z uwzględnieniem stanu prawnego na dzień jej sporządzenia.