Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 01.04.2004, sygn. PD III/415-22/04, Pierwszy Urząd Skarbowy w Katowicach
Temat interpretacji
Z opisu sprawy oraz załączonych do wystąpienia dokumentów wynika, że w 2002 r. poniosła Pani koszty zakupu i wymiany okna oraz piecyka gazowego. Z administratorem budynku mieszkalnego, w którym znajduje się lokal mieszkalny w dniu 24.12.2002 r. została zawarta umowa, wg której wynajmujący zobowiązał się pokryć w 75% koszt zakupu i wymiany okna, przy czym upoważniono najemcę do potrącania 75% kosztów zakupu i wymiany okna z bieżących opłat mieszkaniowych. Z tytułu zakupu pieca gazowego przysługiwało prawo do potrąceń z opłat mieszkaniowych w postaci 10 rat wartości zakupionego pieca. Z racji poniesionych w 2002 r. wydatków korzystała Pani z obniżki opłat czynszowych przez dziesięć miesięcy w 2003 r., poniesionych wydatków remontowych w powyższej kwocie nie odliczyła Pani w ramach ulgi remontowo - modernizacyjnej w zeznaniu za 2002 r.
Administrator budynku wystawił informację PIT-8C za 2003 r. z tytułu umorzonej części czynszu w kwocie 2008,90 zł.
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) opodatkowaniu podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów zwolnionych z podatku (tj. dochodów wymienionych w art. 21, 52 i 52a ustawy) oraz dochodów, od których na podstawie Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
Z okoliczności sprawy wynika, że pomiędzy najemcą lokalu a wynajmującym powstały wzajemne wierzytelności. Pani wierzytelność wobec wynajmującego, z tytułu częściowego zwrotu poniesionych wydatków, została skompensowana przez umorzenie części należności z tytułu opłat czynszowych.
Wobec powyższego kwota umorzonego czynszu, wykazana w PIT-8C, nie stanowi dochodu do opodatkowania w zeznaniu za 2003 r.
Do zeznania za 2003 r. (w przypadku uzyskiwania dochodów z tytułu umowy o pracę i umowy o dzieło, rozliczenie należy złożyć na formularzu PIT-37) powinna Pani załączyć wyjaśnienie o powodach nieuwzględnienia w źródłach przychodu kwoty wynikającej z PIT-8C.