Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 04.02.2004, sygn. IUSIPD1/1/415/9/2004, Pierwszy Urząd Skarbowy w Gliwicach

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23.

Przez pojęcie "wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodu" należy rozumieć, iż podatnik ma możliwość odliczenia dla celów podatkowych wszelkich wydatków pod warunkiem, iż wykaże bezpośredni związek wydatku ze źródłem przychodu i bezpośredni związek pomiędzy kosztem a przychodem (bez danego kosztu nie byłoby przychodu).

W związku z powyższym poniesionego wydatku na "przekształcenie własności wieczystego użytkowania nieruchomości", jako nie mającego wpływu na wysokość przychodu uzyskiwanego z tytułu najmu tej nieruchomości, nie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów.