Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 27.09.2005, sygn. PDI/415-21-5/2005, Urząd Skarbowy w Jaworznie
Temat interpretacji
W przedstawionym wniosku podatnik występuje z zapytaniem:
Czy przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w roku 1999 w drodze spadku podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości będę musiał zwrócić dużą ulgę budowlaną, z której korzystałem w latach 1999-2002?
Według podatnika:
-podatek dochodowy od przychodów ze sprzedaży
ww. nieruchomości jest nienależny
- odliczona ulga budowlana nie podlega zwrotowi.
W świetle obecnie obowiązujących przepisów stanowisko podatnika jest prawidłowe, gdyż zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.
Stanowisko podatnika jest prawidłowe również w pozostałym zakresie, ponieważ ustawa o podatku dochodowym nie zawiera przepisu prawnego nakazującego zwrot wykorzystanej w latach 1999-2002 dużej ulgi budowlanej (nadbudowa, rozbudowa budynku na cele mieszkalne, przebudowa strychu, suszarni) w przypadku sprzedaży nieruchomości, z którą związana była ta ulga. W związku z powyższym w przypadku dokonania sprzedaży działki wraz z domem podatnik nie musi dokonać zwrotu odliczonych kwot.Stosownie do art. 14 a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu sporządzenia wniosku.Zgodnie z art. 14 b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.