Temat interpretacji

W dniu 30.04.2004 r. wpłynęło do Organu podatkowego w Elblągu pismo Podatniczki (uzupełnione w dniu 28.05.2004 r.) z zapytaniem dotyczącym:
Stosowania przepisu zawartego w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na 2003 r. w treści którego zawarto kwestię odliczenia od podatku wydatku związanego z remontem i modernizacją mieszkania.

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Podatniczkę wynika, iż w roku 2003 prace związane z remontem mieszkania zleciła firmie budowlanej, wpłacając tytułem zaliczki kwotę 1.400,00 zł. Prace rozpoczęły się w styczniu ww. roku lecz z bliżej nie określonych przyczyn zostały przez wykonawcę przerwane z zapewnieniem, że wkrótce zostaną wznowione - jednak do dnia dzisiejszego wykonawca nie wywiązał się z podjętego zobowiązania.

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) stosownie do swoich właściwości, na pisemne zapytanie podatnika, Organ podatkowy ma obowiązek udzielić pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r. ze zm.) w brzmieniu na rok 2003:
"Podatek dochodowy od osób fizycznych, (...), zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik:

1. poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów."
   
   

Odliczeniu z tego tytułu w 2003 r. podlega 19 proc. poniesionego wydatku, nie więcej jednak niż przysługujący limit, który w latach 2003-2005, wynosi 4.725,- zł - odliczenie od podatku. Wysokość wydatków na cele jak wyżej ustala się zgodnie z art. 27a ust. 6 pkt 1 ww. ustawy "na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodu odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej - na podstawie dowodu tej wpłaty."

Zgodnie z ww. przepisami Podatnik ma prawo do odliczenia 19% poniesionych wydatków na remont mieszkania (w ramach obowiązującego limitu), jeżeli dysponuje fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku oraz posiada tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w którym przeprowadza remont.

Z przedstawionego przez Podatniczkę stanu faktycznego wynika, iż nie dysponuje fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, co jest równoznaczne z tym, że nie posiada prawa do odliczenia poniesionych, w roku 2003, wydatków związanych z remontem mieszkania.