Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 10.02.2004, sygn. PD-Ia-415/02/04, Urząd Skarbowy w Lesznie

Temat interpretacji

Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm./, przychodem z działalności gospodarczej są także między innymi przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą składników majątku będących:

a) środkami trwałymi,

b) składnikami majątku, o których mowa w art. 22d ust. 1, z wyłączeniem składników, których wartość początkowa, ustalona zgodnie z art. 22g, nie przekracza 1.500,00 zł.

Z pisma wynika, że spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystywała grunt na którym wybudowała budynki służące działalności gospodarczej.

Zarówno budynki jak i grunt winny być wykazane w ewidencji środków trwałych prowadzonej dla celów rachunkowych. Należy jednak podkreślić, że grunty pomimo że stosownie do art. 22c ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie podlegaja odpisom amortyzacyjnym, są środkami trwałymi. A zatem sprzedaż budynków wraz z gruntem w myśl art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi przychód z działalności gospodarczej. Opodatkowaniu podlega dochód uzyskany ze sprzedaży tego środka trwałego ustalony zgodnie z art. 24 ust. 2 ww. ustawy.