Temat interpretacji

Ze stanu przedstawionego przez podatniczkę wynika, że od 1 sierpnia 1997 roku opłaca czynsz dotyczący spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przydział lokalu mieszkalnego nastąpił z dniem 30 września 1998 roku, natomiast odbiór przydziału miał miejsce w dniu 30 marca 1999 roku. Zdaniem pytającej 5-cio letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) można liczyć od 1 stycznia 1998 roku.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2004 r., źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej oraz prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5-ciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Reasumując: podatniczka nabyła przedmiotowe prawo z chwilą podjęcia przez zarząd spółdzielni decyzji o przydziale własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, co datowane jest na dzień 30 września 1998r. Zatem 5-cio letni okres, o którym mowa art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, czyli od dnia 31 grudnia 1998 r.do dnia 31 grudnia 2003 r.