Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a, art. 216 §. 1 i § 2 oraz art. 236 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa /Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz.60 z późn. zm./ Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek

p o s t a n a w i a

uznać stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonym w dniu 3 października 2006 r., w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego za prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że w latach 1999 - 2001 korzystał Pan z ulgi budowlanej z tytułu wpłat na mieszkanie do developera xxx. W wyniku upadłości wykonawcy inwestycja została wstrzymana. Po kilku latach przestoju Syndyk masy upadłościowej wznowiła budowę i wypracowała zysk. Według częściowego planu podziału złożonego w Sądzie otrzyma Pan 70 % poniesionych nakładów co zobowiązuje Pana do zwrotu 70% podatku odliczonego z tytułu prowadzonej inwestycji mieszkaniowej. Planując zakup nowego mieszkania chciałby Pan skorzystać z ulgi odsetkowej.

W związku z powyższym wystąpił Pan z zapytaniem czy w przypadku zwrotu całej, odliczonej w latach poprzednich ulgi budowlanej będzie Pan spełniać wymogi art. 26b ust 2 pkt 7 ustawy podatkowej

Uważa Pan, że od momentu zwrotu całej kwoty uprzednio odliczonej ulgi budowlanej, będzie mógł Pan uznać, że nie korzystał Pan z odliczeń z tytułu tej ulgi.

Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek stwierdza, co następuje:

Zgodnie z art. 26b ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 926 z późniejszymi zmianami), od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, Prawo do stosowania odliczenia przysługuje m.in. (art. 27b ust. 2 p 7) w sytuacji gdy : podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na:a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,b) budowę budynku mieszkalnego,c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej,d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,g) systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad określonych w odrębnych przepisach.

Aby uzyskać status osoby spełniającej wymogi cyt. wyżej zapisu należy zwrócić odliczony wcześniej podatek w całości wraz z rozliczeniem podatkowym za rok w którym otrzymał Pan częściowy zwrot nakładów.

W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Targówek postanowił jak w sentencji.