Temat interpretacji

W odpowiedzi na pismo z dnia 19.08.2004 r. (uzupełnione pismem z dnia 07.09.2004 r. - data wpływu 09.09.2004 r.) w części dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Podgórze informuje, że zgodnie z art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 ze zm.) stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego (...) na pisemne zapytanie podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Do przychodów z działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2c ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) nie zalicza się przychodów z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą (...) lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu (...). Przepis art. 28 stosuje się odpowiednio.

W opisanym w piśmie stanie faktycznym zastosowanie ma art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 28 ust. 2 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. wystąpi obowiązek zapłaty 10% zryczałtowanego podatku od przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, ponieważ sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie), a przychód ze sprzedaży będzie przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na działalność gospodarczą (wpis hipoteki w 2001 r. na rzecz BRE Bank S.A.). Podatek ten jest płatny, zgodnie z art. 28 ust. 2 bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.

Zatem niesłuszne jest Państwa stanowisko w przedmiotowej sprawie.
Odpowiedź w zakresie podatku od towarów i usług zostanie udzielona odrębnym pismem.