Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź-Polesie, działając na podstawie art. 14a § 1i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), uznaje stanowisko Pana wyrażone we wniosku z dnia 13.12.2005 (uzupełnionym w dniu 19.12.2005r.) - za nieprawidłowe.
Wnioskiem z dnia 13.12.2005r. zwrócił się Pan o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w Pana indywidualnej sprawie.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2004r. nabył Pan nieruchomość obejmującą działkę z budynkiem gospodarczym. Nieruchomość tę nabył Pan w celu adaptacji budynku gospodarczego na cele mieszkalne. W 2005r. dokonał Pan przebudowy tego budynku ale nie zdołał Pan dokonać docieplenia i w związku z tym budynek nie uzyskał statusu budynku mieszkalnego oraz nie przeprowadzono odbioru technicznego.W związku ze znacznymi wydatkami poniesionymi na przebudowę chciałby Pan skorzystać z odliczenia 19% wydatków w zeznaniu podatkowym za 2005 rok w ramach ulgi remontowej
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku - odliczeniu od podatku, obliczonego zgodnie z art. 27, obniżonego zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, podlega 19% wydatków poniesionych w roku podatkowym na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie tytułu prawnego, budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.
Z powyższego przepisu wynika, iż z ulgi tej mogą skorzystać podatnicy, którzy ponieśli wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, związane z remontem i modernizacją budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, natomiast jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego poniesione wydatki dotyczą budynku gospodarczego.
W związku z powyższym nie może skorzystać Pan z odliczenia tychże wydatków w ramach ulgi na remont i modernizację budynku mieszkalnego.Ponadto inwestycja prowadzona przez Pana nie dotyczy tylko remontu lub modernizacji budynku ale przede wszystkim przystosowania budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne co w latach 1992-2002 było podstawą do skorzystania z odliczeń wydatków w ramach tzw. dużej ulgi budowlanej.Obowiązująca w latach 1992-2002 ulga budowlana w podatku dochodowym od osób fizycznych - polegała na odliczaniu od dochodu uzyskanego w danym roku podatkowym, a od 1997r. od podatku, poniesionych przez podatnika w danym roku podatkowym wydatków m.in. na nadbudowę lub rozbudowę budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego
W tym stanie prawnym brak jest podstaw do skorzystania z odliczenia 19% poniesionych wydatków w ramach ulgi remontowej - gdyż inwestycja dotyczy budynku gospodarczego a fakt, że Pan w tym budynku zamieszkuje nie kwalifikuje jego przeznaczenia jako budynku mieszkalnego.
Niniejsze postanowienie odnosi się wyłącznie do stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w 2005r. Zgodnie z art. 14 § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa - interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe do czasu jej zmiany lub uchylenia w trybie art. 14b § 5 ww. ustawy -Ordynacja podatkowa.