Temat interpretacji
Nabycie nieruchomości przez podmiot leczniczy a PCC
Podmiot leczniczy prowadzący działalność na rzecz dzieci i młodzieży wystąpił do KIS z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej. Planował nabyć od Skarbu Państwa prawo użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności budynków. Celem tej inwestycji było zwiększenie powierzchni użytkowej wykorzystywanej do świadczenia usług zdrowotnych oraz realizacja zamierzenia inwestycyjnego w zakresie psychiatrii dzieci i młodzieży.
W ramach wniosku o interpretację podmiot zadał pytanie, czy planowana transakcja nabycia nieruchomości korzysta z wyłączenia przewidzianego w art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC. Zdaniem wnioskodawcy, skoro nieruchomość będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności leczniczej, która jest jedynym zakresem działalności podmiotu, transakcja ta powinna być uznana za czynność w sprawach zdrowia, a więc niepodlegającą opodatkowaniu PCC.
KIS: transakcja służąca celom zdrowotnym bez podatku
Dyrektor KIS potwierdził, że transakcja nabycia nieruchomości służącej celom zdrowotnym nie podlega opodatkowaniu PCC.
W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że co do zasady sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych podlega PCC, jednak ustawa zawiera wyjątki. Zgodnie z art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC, nie podlegają opodatkowaniu czynności cywilnoprawne w sprawach zdrowia. Przepis ten nie zawiera odwołania do konkretnej ustawy, co – zdaniem organu – oznacza, że obejmuje szeroko rozumiane sprawy zdrowia, zarówno bezpośrednio, jak i pośrednio z nimi związane.
Organ podkreślił, że wnioskodawca jest podmiotem leczniczym w rozumieniu ustawy o działalności leczniczej, a jego działalność polega na udzielaniu świadczeń zdrowotnych. Nieruchomość, którą zamierza nabyć, ma służyć realizacji tych świadczeń oraz rozwojowi opieki psychiatrycznej nad dziećmi i młodzieżą. W ocenie dyrektora KIS oznacza to, że transakcja ma bezpośredni związek ze sferą zdrowia, a zatem mieści się w zakresie wyłączenia z PCC.
KIS zwróciła również uwagę, że skoro ustawodawca nie zawęził pojęcia „w sprawach zdrowia” do przepisów konkretnych ustaw, to należy je rozumieć szeroko. Kluczowe jest, by czynność miała związek z realizacją zadań z zakresu ochrony zdrowia, co w analizowanym przypadku – zdaniem organu – zostało spełnione.