Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu działając na podstawie art. 216 § 1 , art.14a § 1i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity Dz.U z 2005r. Nr 8 poz.60 z późniejszymi zmianami ) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 26 września 2006r. w sprawie pisemnej interpretacji w zakresie stosowania prawa podatkowego stwierdza, że stanowisko zajęte przez Panią we wniosku, dotyczące stosowania art.2 ust.4 ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( tekst jednolity Dz.U z 2005r. Nr 41 poz.399 z późniejszymi zmianami ) w odniesieniu do czynności cywilnoprawnych nie podlegających opodatkowaniu jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 27 września 2006r. do tut. Urzędu wpłynął Pani wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w Pani indywidualnej sprawie, w której na dzień złożenia wniosku nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sadem administracyjnym.

Stan faktyczny:

W dniu 26 września 2006r. aktem notarialnym Repertorium Nr ........... dokonała Pani wraz z mężem zakupu nieruchomości położonej w ........... wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu od Przedsiębiorstwa ........, będącego czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Składając wniosek o interpretację podała Pani swoje stanowisko w sprawie stwierdzając, że w dniu dokonania czynności cywilnoprawnej notariusz zgodnie z art.2 ust.4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych słusznie nie pobrał podatku .

Po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego oraz obowiązującego stanu prawnego Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu wyjaśnia co następuje:

Zgodnie z regulacją art.2 ust..4 ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( tekst jednolity z 2005r. Dz.U 41 poz.399 z późniejszymi zmianami) nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego.

Ustawodawca w świetle art.2 pkt.4 wyłączył umowy sprzedaży spod działania przepisów tej ustawy, gdyż o tym czy dana czynność podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych decyduje fakt czy strona jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub czy jest z niego zwolniona. O wyłączeniu umowy cywilnoprawnej spod działania powyższej ustawy nie decyduje okoliczność, ze strony podatku od towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że przynajmniej jedna z nich z tytułu dokonania określonej czynności jest podatnikiem podatku VAT lub jest z niego zwolniona. Na podstawie przepisów przejściowych w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych co wynika z zapisu art.146 ust.1 pkt 2 lit. b ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity z 2004 Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zmianami )

W związku z powyższym Przedsiębiorstwo ............ prawidłowo opodatkowało podatkiem od towarów i usług w wysokości 7% dostawę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz z gruntem, na którym jest posadowiony budynek.

W konsekwencji, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych takie czynności, które są z tytułu dokonania tej czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług w tym także dotyczące nieruchomości.

Mając powyższe na uwadze organ podatkowy podziela Pani stanowisko, stąd też postanowiono jak na wstępie.

Jednocześnie Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu informuje, że niniejsza interpretacja o zakresie stosowania prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku i według obowiązującego stanu prawnego.

Zgodnie z art.14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, udzielona interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta. Jeżeli jednak podatnik, płatnik lub inkasent zastosowali się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej ich zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia postanowienia, o którym mowa w art.14a § 4, jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu.

Na niniejsze postanowienie zgodnie z art.14a § 4 ustawy Ordynacja podatkowa, służy zażalenie.

Zażalenie zgodnie z przepisami art.236 §2, art.220 i 223 w związku z art.239 ustawy Ordynacja podatkowa- wnosi się w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia, do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu, za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu.

Zażalenie winno zgodnie z art.222 Ordynacji podatkowej, zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.