Temat interpretacji

Zgodnie z brzmieniem art. 9 pkt 5 ustawy zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych zamianę budynku mieszkalnego lub jego części, lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość, spółdzielczych własnościowych praw do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: praw do domu jednorodzinnego lub praw do lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli stronami umowy są osoby zaliczone do I grupy podatkowej zgodnie z przepisami o podatku od spadków o darowizn. Do I grupy podatkowej, zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28.07.1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004 r., Nr 142, poz. 1514 ze zm.), zalicza się - małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów.

Z powyższego wynika, że ze zwolnienia mogą skorzystać jedynie strony umowy będące osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt. 1 powołanej ustawy. Oznacza to, że jeżeli nie wszystkie strony takiej umowy mają status prawny, o którym mowa powyżej, to brak jest podstaw prawnych do zastosowania takiego zwolnienia od podatku.

Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, iż w świetle powołanych przepisów przedmiotowa umowa podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa rzeczy, od której przypada wyższy podatek (art. 6 ust. 1 pkt 2 lit. b/ ustawy). Stawka podatku wynosi 2% (art. 7 ust. 1 pkt 2 lit. a/ ustawy)

Wobec powyższego tutejszy organ podatkowy nie potwierdza stanowiska płatnika.