Temat interpretacji

W przedstawionym przez Spółkę stanie faktycznym zawarła ona umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz sprzedaży lokalu mieszkalnego. Ponadto w powyższej umowie Spółka ustanowiła służebność gruntową na nieruchomości na rzecz każdoczesnego właściciela innej nieruchomości. Służebność ta polega na prawie korzystania z basenu oraz wszystkich urządzeń znajdujących się we wskazanym w umowie budynku wraz z prawem przechodu pasem o szerokości 2m. Ustanowienie przedmiotowej służebności następuje odpłatnie. We wniosku Spółka przedstawiła stanowisko, iż ww. czynność ustanowienia służebności gruntowej nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, gdyż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zgodnie z art.2 pkt4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania danej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego. Naczelnik tut. Urzędu postanowieniem z dnia 28.06.2005r. nr 1472/RPP1/443-340/05/TM potwierdził stanowisko Spółki w zakresie podatku VAT, iż przedmiotowa czynność stanowi świadczenie usługi podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług..

Wobec powyższego zastosowanie znajduje art. 2 pkt4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych - przedmiotowa czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zawarta w niniejszym postanowieniu interpretacja odnosi się jedynie do przedstawionego przez podatnika we wniosku stanu faktycznego i jest ważna w stanie prawnym obowiązującym w dniu wydania postanowienia. Zmiana poszczególnych elementów stanu faktycznego może mieć wpływ na zmianę praw i obowiązków Podatnika.