Temat interpretacji
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Elblągu na podstawie art. 14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami), w odpowiedzi na pismo z dnia 27.11.2003 r. (data wpływu do tut. Urzędu 28.11.2003 r.) uzupełnionego dnia 09.12.2003 r., w sprawie udzielenia informacji, czy należy pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży, pomiędzy Bankiem Zachodnim WBK S.A. a Skarbem Państwa Sądem Rejonowym, informuje jak niżej.
Z w/w pisma wynika następujący stan faktyczny, Bank Zachodni WBK S.A. będący podatnikiem podatku od towarów i usług, zamierza sprzedać Skarbowi Państwa Sądowi Rejonowemu, udział w zabudowanej nieruchomości. Zabudowania znajdujące się na zbywanej działce gruntu stanowią towar używany, w rozumieniu art. 4 pkt 7 ustawy o podatku od towarów i usług, zbywca nabywając udział w zbywanej nieruchomości nie korzystał z odliczenia podatku VAT.
W myśl art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.), nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności na podstawie odrębnych przepisów jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest zwolniona od tego podatku. Nie powstaje zatem obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych jeżeli, z tytułu dokonania konkretnej czynności w świetle ustawy z dnia 08 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym powstanie obowiązek podatkowy. Bez znaczenia jest natomiast okoliczności czy czynność ta jest opodatkowana podatkiem VAT czy też zwolniona od tego podatku.
Natomiast przepis art. 8 pkt 5 wyżej cytowanej ustawy, zwolnienia od podatku następujące strony czynności cywilnoprawnych - Skarb Państwa. Powyższy przepis przewiduje zwolnienie o charakterze podmiotowym i odnosi się do tych czynności cywilnoprawnych, w których powstał obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych i jako strona tej czynności występują podmioty zwolnione. W tych przypadkach zwolnieniu podlega nie sama czynność, lecz jej strona.
Zgodnie z art. 7 ust. 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli jedna ze stron czynności cywilnoprawnej jest zwolniona od podatku, stawki podatku określone w ust. 1 pkt 1-8 obniża się o 50%.