Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 16.03.2005, sygn. PD/415-6/2005, Urząd Skarbowy w Tomaszowie Lubelskim

Temat interpretacji

W dniu 04.02.2005r. zwrócono się do tutejszego organu z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. We wniosku odwołano się do następującego stanu faktycznego;

- jest Pan członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej i posiada Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone na czwartym piętrze budynku mieszkalnego. Córka Pana wraz z zięciem również jest członkiem tej spółdzielni i posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkania te zostały zakupione w 2004 roku, a różnica w wycenie tych mieszkań określona przez rzeczoznawcę wynosiła 400,00zł. Dokonują Państwo zamiany w/w mieszkań bez żadnych dopłat.

Stosownie do przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32a cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z zamiany spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na takie samo prawo do lokalu.

W złożonym wniosku wnosi Pan również zapytanie, czy oprócz taksy notarialnej na takiej zamianie ciążą inne zobowiązania podatkowe. Oprócz taksy notarialnej jak wskazał Pan w zapytaniu, zgodnie z przepisem art. 6 ust. 1 pkt 2 lit.a oraz przepisem art. 7 ust. 1 pkt 2 lit.a ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych (jedn. tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.) pobierany jest podatek od czynności cywilnoprawnych wysokości 2% od różnicy wartości rynkowych zamienianych praw do lokali. Podatek ten pobierany jest przez notariusza jako płatnika podatku od czynności cywilnoprawnych w dniu sporządzenia aktu notarialnego zgodnie z przepisem art. 10 wyżej cytowanej ustawy.