Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2007, sygn. IBPB3/423-141/PC/KAN-864/07/07, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Temat interpretacji

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2007 r. (data wpływu do tut. BKIP 18 września 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie m.in. momentu powstania przychodu z tytułu zawartej umowy najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 września 2007 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie m.in. momentu powstania przychodu z tytułu zawartej umowy najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione m.in. następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka prowadzi w ramach swojej działalności głównie usługi najmu pomieszczeń, terenu, placów i pobiera czynsze z tego tytułu.Zdaniem Spółki przychody w zakresie najmu powinny być rozliczane na podstawie art. 12 ust. 3c ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.Do 31 grudnia 2006 r. obowiązywał art. 12 ust. 3c ww. ustawy, który brzmiał Za przychody uważa się przychody należne określone na dzień, w którym należności wynikające z tych umów stają się wymagalne.Natomiast od 1 stycznia 2007 r. art. 12 ust. 3c otrzymał nowe brzmienie: "Jeżeli strony ustalą, iż usługa jest rozliczna w okresach rozliczeniowych, za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku.Spółka zawiera umowy lub aneksy z podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą na najem na okresy dłuższe niż miesiąc, ale nie przekraczające 12 miesięcy.

Większość umów lub aneksów do tych umów zawieranych przez spółkę z kontrahentami jest standardowa i umowa ta w części rozliczeń finansowych brzmi np.:

• § 5 "Strony ustalają czynsz najmu za okres od 1.09.2007 do 29.02.2008 r. w wysokości ...... zł. miesięcznie, czynsz wraz z podatkiem VAT płatny w kasie lub na rachunek bankowy Wynajmującego, z góry nie później jak dzień przed rozpoczęciem okresu umownego".
• § 9 "- Umowa zawarta jest na okres 1.09.2007 r. 29.02.2008 r.
  
  

Wpłata za czynsz za okres umowy dokonana jest, jak wynika z wyżej cytowanego § 5 zapisu umowy przed rozpoczęciem umowy. Faktura za okres umowy wystawiona jest przed rozpoczęciem okresu umowy na podstawie zapisu umowy za pełny okres objęty treścią umowy, a termin jej płatności przypada z góry.Zdaniem Spółki przychód w rozumieniu podatku dochodowego od osób prawnych za okres umowy od 1 września 2007 r. do 29 lutego 2008 r. zostanie ujęty w przychodzie w miesiącu lutym 2008 bez podziału na przychód roku 2007, za okres od 1 września 2007 r. do 31 grudnia 2007 r. oraz na przychód roku 2008 za okres od 1 stycznia 2008 r. do 29 lutego 2008 r.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Zdaniem wnioskodawcy przychód z umowy najmu za okres od 1 września 2007 r. do 29 lutego 2008 r. wystąpi w miesiącu lutym 2008 roku, tj. w ostatnim dniu okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego uznaje się za prawidłowe.

Mając powyższe na względzie, stosownie do art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska wnioskodawcy.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a 43-300 Bielsko-Biała