Temat interpretacji

Działając na podstawie art. 14a §1 i §3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w związku ze złożonym wnioskiem z dnia 17 czerwca 2004r. (wpływ 25 czerwca 2004r.) (bez znaku), tut. Organ Podatkowy uprzejmie informuje, iż:

1. W zakresie podatku dochodowego od osób prawnych - w kwestii nieodpłatnego korzystania przez Spółkę z o. o. z lokalu stanowiącego własność wspólnika, znajduje zastosowanie przepis art. 12 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.). Jego treść stanowi, iż za przychód uważa się m.in. wartość otrzymanych nieodpłatnych świadczeń, zaś ust.6 pkt 3 tego artykułu określa sposób ustalania wartości takiego świadczenia (jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu - w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu). Ww. ustawa z 15 lutego 1992r. nie przewiduje żadnych odstępstw w tym zakresie.
2. W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych - w sytuacji nieodpłatnego udostępnienia lokalu Spółce z o. o., stanowiącego własność wspólnika tej Spółki, znajduje zastosowanie przepis art. 16 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), zgodnie z którym za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Nie ma natomiast w tej sytuacji zastosowania przepis art. 16 ust. 2 cyt. ustawy, na podstawie którego nie stanowi przychodu równowartość czynszowa lokalu udostępnionego m.in. na potrzeby własne jego właściciela lub potrzeby członków rodziny. Udostępnienie bowiem lokalu osobie prawnej, bez względu na koligacje rodzinne wspólników nie mieści się w pojęciu "potrzeb własnych". Przepisy prawa nie tylko podatkowego zdecydowanie rozgraniczają podmiotowość osób fizycznych i prawnych.

W przedstawionej zatem sytuacji - przychód z tytułu nieodpłatnego świadczenia powstanie u obu stron.