Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 25.09.2003, sygn. PD-2/005/2-517/03, Izba Skarbowa w Krakowie
Temat interpretacji
Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie, działając w trybie art. 14 b § 2 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) oraz w odpowiedzi na pismo Pani z dnia 30.07.2003 r. zmienia informację udzieloną Pani przez Urząd Skarbowy Kraków-Krowodrza z dnia 02.07.2003 r. Nr PBT-1/415/49/2003, będącym odpowiedzią na Pani zapytanie z dnia 06.06.2003 r.
Przedstawiony problem dotyczy rozstrzygnięcia, czy można przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości (złożone oświadczenie w trybie art. 28 ust. 2 a ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na mieszkanie sprzedawane.
Art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwalnia od podatku dochodowego przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a) - c), w części wydatkowanej na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a) w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów, nie wcześniej jednak niż 24 miesiące przed tym dniem. Sytuacja taka ma miejsce w rozpatrywanym stanie faktycznym.
Dnia 09.02.2001 r. został zaciągnięty kredyt hipoteczny w banku PKO S.A. Sprzedaż mieszkania, na którego zakup został przeznaczony zaciągnięty kredyt nastąpiła 04.02.2003 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczono na zakup nowego mieszkania w dniu 28.01.2003 r. (w części 25.000 zł) oraz na spłatę wcześniej zaciągniętego kredytu hipotecznego (w części 70.000 zł - przelew 03.02.2003 r.).
Przeznaczenie przychodu na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętej na cele mieszkaniowe nawet przed uzyskaniem tych przychodów jest realizacją celu mieszkaniowego określonego w przepisach prawa podatkowego i jest potwierdzone w treści w/cyt. przepisu art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.