Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 18.02.2004, sygn. PD/415-9/04, Urząd Skarbowy w Iławie

Temat interpretacji

Odpowiadając na zapytanie z dnia 19.01.2004 r. w sprawie formy opodatkowania najmu lokalu użytkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Iławie na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacji podatkowej (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) uprzejmie wyjaśnia :

Sytuacja podatnika przedstawia się następująco: z dniem 31.12.2003 r. zlikwidował działalność gospodarczą w zakresie usług transportowo - spedycyjnych, sprzedaży hurtowej i detalicznej oraz wynajmu pomieszczeń i nie sprzedany środek trwały (lokal użytkowy wykorzystywany do działalności gospodarczej) został przekazany na potrzeby osobiste podatnika.
Podatnik w 2003 r. rozliczał się z najmu tego lokalu na zasadach ogólnych składając PIT-5. Od 01.01.2004 r. podatnik zadeklarował opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i pyta czy taka forma opodatkowania w 2004 r. jest prawidłowa.

Z uwagi na to, iż podatnik zlikwidował działalność gospodarczą a środek trwały nie został sprzedany, tylko przekazany na potrzeby osobiste podatnika i podatnik zdecydował się ten środek trwały (lokal użytkowy) wynajmować a przedmiotowy najem nie nosi cech działalności gospodarczej, podatnik w 2004 r. ma prawo wybrać opodatkowanie na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.).