Temat interpretacji
Działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4, art. 14b § 1 i § 2, art. 216 § 1, art. 218 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz.U. z 2005 r., Nr 8 poz. 60 ze zm.), w związku z - art. 86 ust. 1, art. 146 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz. 535 ze zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Strzyżowie, w odpowiedzi na wniosek data wpływu 2005-04-11, uzupełniony pismem z dnia 2005-05-25 stwierdza , że przedstawione przez "P-D" w zapytaniu stanowisko, w zakresie dotyczącym podatku od towarów i usług - jest prawidłowe.
Wnioskiem z dnia 2005-04-11 uzupełnionym pismem z dnia 2005-05-25, Podatnik wystąpił o interpretację przepisów prawa podatkowego w sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa ani postępowanie przed sądem administracyjnym. W swym piśmie zwrócił się o potwierdzenie prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupów poniesionych z tytułu budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z pomieszczeniami handlowymi na parterze , które to koszty bezpośrednio wiążą się z przychodem jaki osiągnie z tytułu sprzedaży mieszkań w ww. bloku, po zakończeniu budowy.
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Strzyżowie po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego oraz obowiązującego stanu prawnego stwierdza:
Generalna zasada dotycząca prawa podatnika do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, wyrażona została w art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz. 535 ze zm.). Zgodnie z tym przepisem "W zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatnikowi o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124". Wymienione w tym zapisie zastrzeżenia, nie dotyczą sytuacji przedstawionej przez Podatnika.Najistotniejszym warunkiem umożliwiającym podatnikowi VAT skorzystanie z prawa od odliczenia podatku naliczonego, jest związek zakupów z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi. W rozpatrywanej sytuacji, ponoszone są wydatki na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem wybudowanych lokali mieszkalnych do sprzedaży, który to obrót, podlega do dnia 31.12.2007 r. opodatkowaniu 7% stawką VAT zgodnie z przepisami art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. b ww. ustawy o podatku od towarów i usług. Również przychody uzyskiwane z działalności handlowej podlegają opodatkowaniu VAT.
Na podstawie stanu faktycznego przedstawionego w przedmiotowym piśmie i obowiązującego stanu prawnego Organ podatkowy stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w zakupach związanych z czynnościami opodatkowanymi, jest prawidłowe.
Oceny prawnej stanowiska wnioskodawcy dokonano na podstawie wyżej wymienionych przepisów, według stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzeń i opisanego stanu faktycznego.Interpretacja zawarta w niniejszym postanowieniu nie jest wiążąca dla podatnika (art. 14 b § 1 Ordynacji podatkowej). Interpretacja przedstawiona wyżej jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia (art. 14 b § 2 Ordynacji podatkowej ).