Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 14.10.2004, sygn. PP/443-123/04, Urząd Skarbowy w Wadowicach

Temat interpretacji

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wadowicach na żądanie strony z dnia 05.10.2004 r. uzupełnione pismem z dnia 08.10.2004 r. - udziela pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej " podatkiem ", podlegają:
1) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;
2) eksport towarów;
3) import towarów;
4) wewnątrzspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;
5) wewnątrzspółnotową dostawę towarów.

Artykuł 43 ust. 1 ww. ustawy wprowadza zwolnienia przedmiotowe w zakresie podatku od towarów i usług. Zgodnie z pkt 2 tegoż przepisu zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2, zgodnie z ust. 2 wyżej powołanego przepisu rozumie się:
1) budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat;
2) pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku.

W myśl art. 43 ust. 6 ustawy o podatku od towarów i usług - zwolnienia, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, nie stosuje się do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik:
1) miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotą podatku naliczonego od tych wydatków;
2) użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat, w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

Ponieważ, zgodnie z przedstawionym przez Państwa stanem faktycznym, budynek został wybudowany w 1972 roku, a podatnikowi przy jego nabyciu nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotą podatku naliczonego, zaś wysokość nakładów na ulepszenie budynku nie przekroczyła 30% wartości początkowej - sprzedaż 1/3 budynku jako budynku używanego korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług).

W związku z powyższym, jeżeli stan faktyczny opisany przez Przedsiębiorstwo odpowiada rzeczywistemu, stanowisko wyrażone w piśmie z dnia 05.10.2004 r. jest prawidłowe.