Temat interpretacji

POSTANOWIENIE

Na podstawie art.14a §1 i §4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r Ordynacja podatkowa /tekst jednolity Dz.U.Nr 8 z 2005r, poz.60/ po rozpatrzeniu wniosku Podatnika z dnia 13.05.2005r o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży składników majątku Podatnika, które zostały wniesione jako wkład niepieniężny (aport), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lęborku

stwierdza, że

stanowisko przedstawione przez Podatnika w tym wniosku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Z treści złożonego pisma wynika, iż Podatnik zamierza dokonać transakcji zbycia składników majątku tj.:

1. budynków i budowli
2. prawa wieczystego użytkowania gruntu.

Składniki majątku zostały wniesione do spółki jako wkład niepieniężny (na podwyższenie kapitału zakładowego) w dniu 05.11.2001r. W okresie użytkowania przez Podatnika w/w majątku został przeprowadzony w 1999r remont dachu (w tym okresie majątek był dzierżawiony od właściciela Spółki i koszty remontu były refakturowane, którymi obciążony został właściciel Spółki). Koszty remontu nie przekroczyły 30% wartości początkowej środka trwałego. Wniesienie aportu nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT, co oznacza, iż Spółka nie była uprawniona do odliczenia podatku od towarów i usług. Podatnik jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W złożonym wniosku Podatnik zawarł pytanie:

czy w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego sprzedaż w/w majątku podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Zdaniem Podatnika powyższa czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art.29 ust.5 i art.43 ust.1 pkt 2 ustawy dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług /Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm./.

Po rozpatrzeniu wniosku Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lęborku stwierdza:

Na podstawie art.29 ust.5 ustawy z 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług od 1 maja.2004r . "W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu."

Z art.43 ust.1 pkt 2 ustawy o podatku VAT wynika, że:

"Zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze(...)"

Natomiast zgodnie z ust.2 pkt 1 tego artykułu:" Przez towary używane, o których mowa w ust. 1pkt 2, rozumie się: budynki i budowle lub ich części jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat."

Z przedstawionego przez Podatnika stanu faktycznego wynika, że od zakończenia budowy przedmiotowych budynków i budowli minęło co najmniej 5 lat biorąc pod uwagę fakt, iż w 1999r dokonano remontu dachu. Ponadto w przedmiotowej sprawie nie zachodzą przesłanki wyłączające ze zwolnienia dostawę budynków używanych zawarte w art.43 ust.6, który stanowi: "Zwolnienia, o którym mowa w ust.1 pkt 2, nie stosuje się do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik:

1. miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków;
2. użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynność opodatkowanych."

W związku z faktem, iż przedmiotowe składniki majątku Podatnika zostały wniesione jako wkład niepieniężny (aport), który zgodnie z §69 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22.12.1999r w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz.U.Nr 109, poz.1245 ze zm./, zwolniony był od podatku od towarów i usług, Podatnikowi nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Natomiast zgodnie z §8 ust.1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27.04.2004r /Dz.U.Nr 97, poz.970 ze zm./ zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT jest zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, jeżeli te budowle albo ich części są zwolnione od podatku.

Zatem w myśl wymienionych przepisów dostawa przedmiotowych składników majątku Podatnika oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja ta dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.