Temat interpretacji

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka zajmuje się handlem artykułami hydraulicznymi i sanitarnymi oraz zamierza rozszerzyć swoją działalność na usługi hydrauliczno - sanitarne obejmujące montaż nowych instalacji centralnego ogrzewania i instalacji sanitarnych, remont i modernizację istniejących instalacji jak również montaż elementów tzw. "białego montażu". Prace realizowane byłyby w budynkach mieszkalnych sklasyfikowanych jako PKOB 11.
Spółka nie przedstawiła konkretnego przypadku świadczenia wymienionych czynności.
Pytanie ma zatem charakter ogólny, zwłaszcza, że opis hipotetycznej sytuacji (przypadku) nie został dokonany w sposób szczegółowy i wyczerpujący.
W temacie opodatkowania usług budowlano - montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym możemy wyróżnić następujące sytuacje:
a/ gdy usługa wykonywana będzie z materiałów, elementów zakupionych przez usługobiorcę w Spółce lub u innego przedsiębiorcy,b/gdy usługa zamawiana będzie wraz z materiałami niezbędnymi do jej wykonania w Spółce (nie określono przy tym szczegółowo przedmiotu usługi).
Dla rozstrzygnięcia jaka stawka podatku od towarów i usług jest właściwa dla czynności wykonywanych przez Spółkę, istotne jest ustalenie, czy w danym przypadku będziemy mieli do czynienia z dostawą towarów (artykułów hydraulicznych i sanitarnych) opodatkowanych 22% stawką podatku VAT, czy też z usługa budowlano - montażową lub remontową w budynku mieszkalnym opodatkowaną stawką 7% tego podatku.

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit a ustawy o podatku od towarów i usług w okresie do 31 grudnia 2007r. stawka podatku od towarów i usług w wysokości 7% obowiązuje w odniesieniu do robót budowlano-mieszkaniowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastruktura towarzyszącą. Jeżeli przedmiotem transakcji jest świadczenie usług (robót budowlano-montażowych), opodatkowanie następuje według stawki przewidzianej dla wykonywania usługi - ze względu na obiekt, w którym są wykonywane prace.
Obiekty budownictwa mieszkaniowego, definiuje art. 2 pkt 12 ustawy o podatku od towarów i usług.
W celu prawidłowego określenia wysokości podatku od towarów i usług od czynności których przedmiotem są towary i usługi ustawodawca odsyła do klasyfikacji statystycznych wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej. Podatnik w swoim zapytaniu nie przedstawił takiej klasyfikacji.Ponadto każdy podatnik obowiązany jest do prawidłowego określania przedmiotu opodatkowania, co wiąże się z prawidłowym zdefiniowaniem czynności (również w zakresie klasyfikacji) oraz prawidłowego jego opodatkowania. Organami kompetentnymi do wydania opinii klasyfikacyjnych towarów i usług są jedynie organy Głównego Urzędu Statystycznego. Informacji w tym zakresie udziela Urząd Statystyczny w Łodzi, Ośrodek interpretacji Standardów Klasyfikacyjnych ul. Suwalska 29, 93-176 Łódź. Udzielenie informacji statystycznej wiąże się z pewną odpłatnością.

Opodatkowanie czynności polegających na wykonywaniu usług związanych z budownictwem mieszkaniowym wykonywanych przez Spółkę klientowi będzie zależał każdorazowo od przedmiotu umowy określonego w umowie z klientem (pisemnej lub ustnej), pod warunkiem, że przedmiot umowy zostanie określony zgodnie z klasyfikacją statystyczną o której była mowa wyżej.
Zgodnie z art. 176 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług, art. 41 ust 12 stosuje się od dnia 01 stycznia 2008r. Zatem unormowania zawarte w przepisie art. 41 ust. 12 ustawy mogą być wykorzystywane dopiero od 01 stycznia 2008r.