Temat interpretacji

Zgodnie z art.2 pkt 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Z 200 4r., Nr 54, poz.535) ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o obiektach budownictwa mieszkaniowego - rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania , sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej (ex - dotyczy tylko i wyłącznie danego grupowania PKOB). Zgodnie z art.41 ust.1 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Z 2004r. Nr 54, poz.535) stawka podatku wynosi 22% z zastrzeżeniem ust.2-12, art.83, art.19 ust.7, art.120, ust.2 i 3, art.122 i art.129 ust.1. Zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2, lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z art.146 ust.3 pkt 1, 2, 3, z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535) przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust.1 pkt 2 lit. a, rozumie się: 1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, 2) urządzenie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia dojazdy, zieleń i małą architekturę, 3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne ; jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez stronę w piśmie wynika, że jednostka prowadzi działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług budowlano-montażowych w zakresie wykonania sieci wodociągowych, kanalizacyjnych i deszczowych wraz w urządzeniami obiektami i przyłączami. Powyższe usługi zgodnie z oświadczeniem podatnika związane są zarówno z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu jak i obiektami przemysłowymi. Mając na uwadze cytowane na wstępie przepisy prawne oraz przedstawiony powyżej stan faktyczny tutejszy organ podatkowy wyjaśnia, że roboty budowlano-montażowe, remonty oraz roboty konserwacyjne związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu będą opodatkowane stawka podatku od towarów i usług w wysokości 7% zgodnie z art. zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2, lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535). Powyższa stawka będzie miała zastosowanie do dnia 31.12.2007r. W związku z powyższym tutejszy organ podatkowy wyjaśnia, iż w przypadku gdy realizowana infrastruktura towarzysząca będzie miała zarówno związek z budynkami mieszkalnymi jak i innymi obiektami nie będącymi budynkami mieszkalnymi na podstawie posiadanych dokumentów kosztorysowych i projektowych, należy wyodrębnić część związaną z budownictwem mieszkaniowym oraz innymi budynkami i opodatkować zrealizowaną inwestycję zgodnie z obowiązującymi dla tych obiektów stawkami, tj.:7% dla infrastruktury towarzyszącej związanej z budownictwem mieszkaniowym i 22% w pozostałej części.

Tutejszy organ podatkowy informuje, że niniejsza odpowiedź została udzielona wyłącznie na podstawie stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika.