Temat interpretacji

Zakład dokonuje sporadycznie czynności zwolnionych z podatku od towarów i usług:
-sprzedaż środków trwałych,
-sprzedaż nieruchomości.

Według pytającego nie należy ustalać proporcji z uwzględnieniem w/w sprzedaży ponieważ zgodnie z art.90 ust.5 i 6 ustawy o VAT do obrotu nie wlicza się obrotu uzyskanego z dostawy towarów zaliczanych do środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, podlegających amortyzacji, używanych przez podatnika dla potrzeb jego działalności, oraz nie uwzględnia się sporadycznych transakcji dotyczących nieruchomości.

Odpowiadając na powyższe organ podatkowy stwierdza:
Zgodnie z art.90 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 z 2004r. z póżn.zm.) w stosunku do towarów i usług, które są wykorzystywane przez podatnika do wykonywania czynności, w związku z którymi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, jak i czynności, w związku z którymi takie prawo nie przysługuje, podatnik jest obowiązany do odrębnego określenia kwot podatku naliczonego związanych z czynnościami, w stosunku do których podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego.

Na podstawie art.90 ust.2 ustawy VAT jeżeli nie jest możliwe wyodrębnienie całości lub części kwot, o których mowa w ust. 1, podatnik może pomniejszyć kwotę podatku należnego o taką część kwoty podatku naliczonego, którą można proporcjonalnie przypisać czynnościom, w stosunku do których podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego.

Zgodnie z art.90 ust. 3 ustawy VAT proporcję, o której mowa w ust. 2, ustala się jako udział rocznego obrotu z tytułu czynności, w związku z którymi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, w całkowitym obrocie uzyskanym z tytułu czynności, w związku z którymi podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, oraz czynności, w związku z którymi podatnikowi nie przysługuje takie prawo.

W myśl art.90 ust.5 i 6 ustawy o VAT, do obrotu, o którym mowa w ust.3, nie wlicza się obrotu uzyskanego z dostawy towarów, o których mowa w art.87 ust.3, używanych przez podatnika na potrzeby jego działalności oraz obrotu uzyskanego z tytułu transakcji dotyczących nieruchomości lub usług wymienionych w załączniku nr 4 do ustawy w poz.3, w zakresie, w jakim czynności te są dokonywane sporadycznie.

Z powyższych przepisów wynika, że do ustalenia proporcji, o której mowa w art.90 ust.3 ustawy VAT, nie uwzględnia się obrotu z tytułu sporadycznej sprzedaży środków trwałych jedynie w przypadku jednoczesnego spełnienia niżej podanych warunków:
- towary, będące przedmiotem dostawy, muszą być zaliczone do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji,
- muszą być używane przez podatnika na potrzeby jego działalności.

Ponadto wyłączeniu podlega obrót z transakcji dotyczących nieruchomości, w zakresie, w jakim czynności te są dokonywane sporadycznie. Z uwagi na fakt, że ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia transakcji sporadycznych, o których mowa wyżej, organ podatkowy wydając niniejszą interpretacje posłużył się definicją zawartą w "Słowniku języka polskiego" wydanym przez Wydawnictwo Naukowe PWN w 1999r. gdzie słowo sporadycznie oznacza "zjawiający się, występujący rzadko, od czasu do czasu, nieregularnie".

Zatem, stanowisko Zakładu, że do obrotu, o którym mowa w art.90 ust.3 ustawy VAT nie wlicza się obrotu z tytułu sporadycznych transakcji dotyczących sprzedaży nieruchomości (jedynie takich, które występują rzadko, od czasu do czasu i nieregularnie) oraz środków trwałych (przy zachowaniu wyżej podanych warunków) uznano jako prawidłowe.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania niniejszego postanowienia.